(vermietet) Besondere Haushälfte im ehemaligen Mühlengebäude - Wohnen am Bach mitten im Grünen
79 m²
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 20.08.2026, 17:49 Uhr | willhaben-Code: 1059377956
Vermietet€ 15,19/m²
€ 1.200 Gesamtbelastung3 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
4565 Inzersdorf im Kremstal, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche79 m²
- BödenHolz
- Verfügbarab 15.09.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungHolzofen, Hauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
- Wintergarten
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.200
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,19Objektbeschreibung
Mitten in der Natur, direkt an einem kleinen Bach und umgeben von Bäumen, Weiden & Feldern wird eine außergewöhnliche Haushälfte in einem liebevoll umgebauten ehemaligen Mühlengebäude frei.
Die Wohnung erstreckt sich über drei offene Ebenen. Die massiven Holzböden, sichtbare Deckenbalken und hohe Räume verleihen dem Haus einen warmen, individuellen Charakter.
Zur Wohnung gehören:
* ein eigener kleiner, uneinsichtiger Gartenbereich
* ein heller unbeheizter Wintergarten mit Blick ins Grüne
* ein Badezimmer mit Dusche und Sauna
* ein Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Wärme an kalten Tagen
* großzügige offene Wohnbereiche über mehrere Ebenen
Das Haus wurde in den 1980er-Jahren auf den ursprünglichen Mauern der ehemaligen Mühle errichtet. Die unteren Ebenen – darunter Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer – befinden sich im alten Gebäudeteil und bleiben dadurch auch im Sommer angenehm kühl.
Warmmiete:
1.200 € inkl. Betriebskosten
Die Wohnung erstreckt sich über drei offene Ebenen. Die massiven Holzböden, sichtbare Deckenbalken und hohe Räume verleihen dem Haus einen warmen, individuellen Charakter.
Zur Wohnung gehören:
* ein eigener kleiner, uneinsichtiger Gartenbereich
* ein heller unbeheizter Wintergarten mit Blick ins Grüne
* ein Badezimmer mit Dusche und Sauna
* ein Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Wärme an kalten Tagen
* großzügige offene Wohnbereiche über mehrere Ebenen
Das Haus wurde in den 1980er-Jahren auf den ursprünglichen Mauern der ehemaligen Mühle errichtet. Die unteren Ebenen – darunter Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer – befinden sich im alten Gebäudeteil und bleiben dadurch auch im Sommer angenehm kühl.
Warmmiete:
1.200 € inkl. Betriebskosten
Lage
Ruhige Alleinlage in Inzersdorf, direkt angrenzend an landwirtschaftliche Flächen. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung sehr gut:
• ca. 3 km nach Kirchdorf
• ca. 1 km zur Autobahnauffahrt Inzersdorf
• ca. 3 km nach Kirchdorf
• ca. 1 km zur Autobahnauffahrt Inzersdorf
Sonstiges
Das Umfeld:
Sie teilen sich das Haus mit der Vermieterin und ihrer Tochter, wobei die Wohnungen als auch die Außenbereiche gut voneinander getrennt sind.
Gesucht werden Menschen, die das ländliche Leben schätzen, und einen wertschätzenden Umgang mit Mensch, Tier und Natur
pflegen.
Eigene Haustiere sind nach Absprache möglich, bei uns leben ein Hund, eine Katze und Garten - Hühner.
Geeignet für:
Einzelpersonen oder ruhige Paare mit stabilem Einkommen, die das Besondere suchen und gerne naturnah wohnen.
Ich empfehle die Wohnung für 1-2 Personen, für kleine Kinder ist die Wohnung leider nicht geeignet.
Sie teilen sich das Haus mit der Vermieterin und ihrer Tochter, wobei die Wohnungen als auch die Außenbereiche gut voneinander getrennt sind.
Gesucht werden Menschen, die das ländliche Leben schätzen, und einen wertschätzenden Umgang mit Mensch, Tier und Natur
pflegen.
Eigene Haustiere sind nach Absprache möglich, bei uns leben ein Hund, eine Katze und Garten - Hühner.
Geeignet für:
Einzelpersonen oder ruhige Paare mit stabilem Einkommen, die das Besondere suchen und gerne naturnah wohnen.
Ich empfehle die Wohnung für 1-2 Personen, für kleine Kinder ist die Wohnung leider nicht geeignet.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 199,6
HWB Energieklasse: F
fGEE: 3
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Holzofen, HauszentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1059377956 | Zuletzt geändert: 20.08.2026, 17:49 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.