Leonding: Exklusiv zur Miete-Modernes Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche170 m²
- Zimmer5
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon10 m²
- Garten900 m²
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein großzügiges und modern ausgestattetes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage "Im Steinfeld" in Leonding. Auf rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus wird voll möbliert vermietet und präsentiert sich modern sowie hochwertig ausgestattet. Dadurch ist es sofort bezugsbereit - einziehen und wohlfühlen!
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit eigenem Pool und überdachter Terrasse. Hier lassen sich sonnige Tage, gemütliche Abende und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Sauna im Keller. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung, Garten, Pool und Sauna macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Familien, die Wert auf Komfort und hohe Wohnqualität legen.
In der Doppelgarage können 2 Autos parken, davor findet sich Platz für zwei weitere Autos.
Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1175m
Apotheke <1325m
Klinik <1400m
Krankenhaus <4900m
Kinder / Schulen
Schule <1300m
Kindergarten <1150m
Universität <2700m
Höhere Schule <5400m
Nahversorgung
Supermarkt <1225m
Bäckerei <1350m
Einkaufszentrum <3750m
Verkehr
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <3850m
Flughafen <5425m
Sonstige
Bank <1300m
Post <2475m
Polizei <1725m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:10 m²
- Terrassenfläche: 20 m²
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
Flächen
- Gartenfläche: 900 m²
- Kellerfläche: 85 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2036-10-07
- Energiepass HWB: 108.3 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1957
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2350 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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