Doppelhaushälfte Linz-Ebelsberg - Garten, Terrasse, Carport (Provisionsfrei)

Gepflegte, komplett renovierte Doppelhaushälfte in ruhiger
Einfamilienhaussiedlung in Linz-Ebelsberg. Ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
plus Keller und Dachboden, dazu ein ca. 110 m² großer, uneinsehbarer Garten mit
Holzterrasse und Pool.

ERDGESCHOSS

* Diele mit Platz für Garderobe
* Küche mit Einbauküche in Braun/Weiß (ohne Kühlschrank)
* Esszimmer
* Wohnzimmer
* separates WC

OBERGESCHOSS (mit Dachschräge)

* 3 Schlafzimmer, alle direkt von der oberen Diele zugänglich
* ein Schlafzimmer mit Einbauschrank
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

WEITERS

* Keller (Lagerräume)
* Dachboden als Lagerfläche (kein Wohnraum)
* alle Fenster mit Rollläden und Jalousien, zusätzlich Dachflächenfenster
* Böden: Laminat in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Diele, Bad und WC
* Gas-Etagenheizung
* Internetanschluss im Haus vorhanden

AUSSENBEREICH

* Carport für 1 Pkw, weitere Parkplätze auf der Straße
* Abstellraum (Fahrräder, Gartengeräte)
* Holzterrasse mit Pergola und ausziehbarer Markise
* Rundpool (Aufstellpool) mit Badeplattform
* Rasenfläche mit Hecke, kleiner Vorgarten

KOSTEN

Miete EUR 1.600 + EUR 60 Betriebskosten (Akonto) = EUR 1.660 pro Monat. Strom, Gas,
Wasser und Müll extra direkt beim Versorger. Kaution EUR 5.000. Verfügbar ab
sofort, unbefristet.

SONSTIGES

Vermietung unmöbliert: Einbauküche (ohne Kühlschrank) und Einbauschrank bleiben
im Haus. Die Fotos zeigen das Haus im bewohnten Zustand, Möbel und Gartenmöbel
sind nicht inkludiert. Keine Haustiere. Besichtigung nach Vereinbarung.

IHRE ANFRAGE - bitte gleich angeben: Anzahl der Personen (Erwachsene/Kinder),
Beruf und Netto-Einkommen des ganzen Haushalts, gewünschter Einzugstermin und
geplante Mietdauer. Anfragen ohne diese Angaben können wir leider nicht
beantworten.

UNTERLAGEN - bitte spätestens zur Besichtigung vorlegen:

* KSV1870 InfoPass für Mieter (Bonitätsauskunft, online bei KSV1870 bestellbar)
* aktueller Gehaltsnachweis
* Referenz des derzeitigen Vermieters Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Ruhige Einfamilienhaussiedlung in Linz-Ebelsberg. Bushaltestelle in
unmittelbarer Nähe, Straßenbahnhaltestelle in ca. 300 m Gehweite. Kindergarten,
Schule und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar, Saunaoase der
Linz AG in ca. 350 m.