RAUM FÜR ALLE IM GRÜNEN PARADIES ! 220 m² HAUS I WINTERGARTEN I GARAGE

ARS Immobilientreuhand bietet ein 220 m² großes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Linz- Urfahr zur Miete. Das Haus öffnet sich gartenseitig, mit wunderschönen Wintergarten , Terrasse und Balkon und Ausrichtung aller Räume zum Garten bietet es genau das, was unser aller Herz begehrt. Der Garten ist sehr gepflegt und im Sommer gänzlich uneinsichtig.

Wohnen in herrlicher Wohlfühlatmosphäre mit Platz für alles und alle!

Möglich wird dies durch die traumhafte Lage in Linz -Urfahr , den großen offenen Räumen und der perfekten Raumaufteilung  mit exklusiver Grundausstattung ( Türen, Böden ) sowie Sauna für kalte Winterabende.

Die Möglichkeit zudem die Gartenidylle mit altem Baumbestand zu genießen und sich dabei gleichzeitig zu verwirklichen, rundet das einmalige Angebot ab.

Das schöne Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage ( Sackgasse ) in Linz-Urfahr wird Ihr neuer Wohlfühlort, denn

·        es erwartet Sie ein Gartenparadies inklusive Vorgarten und Garage

·        ein gut durchdachter Grundriss des Hauses auf zwei Ebenen wird Sie überzeugen

·        über in ein offenes Entree mit Jugendstilkommode kann man jeden Raum betreten,

·        magisch zieht es einem in den extrem großzügigen Wohn,- Essbereich mit Wintergarten ( 91 m² ) und Zugang zum Balkon, welcher je nach Wunsch durch schöne Flügeltüren in getrennte Räume mit jeweils ca. 21 m² getrennt werden kann , um eben Räume für wohnen , essen und arbeiten abzutrennen

·        rechter Hand vom Eingang ist die Küche ( 20 m²) wird neu in weiß gehalten demnächst geliefert und ist mit allen Geräten ausgestattet

·        linker Hand ein Wirtschaftsraum mit Diele und Gäste WC ( ca. 48 m² )

·        eine schöne Holztreppe nach unten zu 3 Schlafräumen führt , wobei von jedem Raum ein direkter Zugang zum Garten besteht.

·        Schrankraum

·        Bad mit Dusche und Sauna

·        WC getrennt

·        Keller mit Heizraum

·        repräsentativ : hohe Räume, Kassettendecke, weiße Flügeltüre mit geschliffenen Glas, schöne Eichböden

·        Besonderes Highlight: Rundum grün, nicht einsehbar, Wintergarten und Möglichkeit von nahezu allen Räumen in den Garten zu gelangen.

·        Familienfreundliches wohnen, komfortabel und ab sofort bezugsfertig!

Linz / Urfahr: Wohnen in Grünruhelage ( Sackgasse ) mit optimaler Verkehrsanbindung zur Linzer Innenstadt . Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Banken Apotheke und Bildungseinrichtungen ( Kindergarten, Schulen, JKU Nähe ) sowie Freizeit mit Sportplätzen und Restaurants in Gehdistanz.