Charmante Villa mit großem Garten im Zentrum von Schwertberg!
218 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.05.2026, 08:51 Uhr | willhaben-Code: 1311157044
€ 1.760Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.760 Gesamtbelastung€ 6.000 Kaution
Objektstandort
4311 Schwertberg, Perg, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundfläche3.000 m²
- Zimmer6
- BödenParkett
- VerfügbarJuni 2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon15 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Mehrwertsteuer€ 160
Gesamtbelastung€ 1.760
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.600
Kaution: € 6.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
In einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand befindet sich diese charmante Villa mit Wintergarten, Carport und Gartenhäuschen.
Lage
Schwertberg, am Rande des Ortszentrums.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Die Betriebskosten ( Wasser, Abwasser, Müllabfuhr) werden direkt von der Gemeinde vorgeschrieben.
Strom und Heizung werden von den Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.
Gasheizung und zusätzlich drei Öfen zum Heizen mit Holz.
Ausreichend Lagerfläche für Brennholz ist vorhanden.
Strom und Heizung werden von den Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.
Gasheizung und zusätzlich drei Öfen zum Heizen mit Holz.
Ausreichend Lagerfläche für Brennholz ist vorhanden.
Ausstattung
- Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche, unterkellert mit Wintergarten, Terrasse, Carport und Gartenhäuschen.Alle Räume befinden sich in einem sehr gepflegten zustand.Erlesene Altbaudetails in Ergänzung mit einem edlen Fischgrätparkett sorgen für gemütliche Behaglichkeit.Die moderne, vollausgestattete Einbauküche ist ein Paradies für Hobbyköche! Raumaufteilung, siehe Grundrisspläne.Erdgeschoß: Garederobenzimmer mit Abstellraum und WC, große vollausgestattete Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Wintergarten. Vom Wintergarten führt eine Stiege in den Garten.Obergeschoß: Vorraum,3 Zimmer, eines mit Zugang zur ca. 16 m² großen Terrasse.Bad mit Dusche und Badewanne, WC mit Waschmaschinenanschluss.
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 15,00 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Ofen
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Möblierung: TEIL
- Wintergarten
- Keller: TEIL
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 60.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: Juni 2026
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer-Minimum: 1 JAHR(e)
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1600,00 Eur
- Kaltmiete: 1760,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1600 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1600 Eur
- Kaution: 6000
Heizung
Heizung: Sonstige
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Valor Invest GmbH
Unternehmen
Adresse
Fiedlerstraße 104040 Linz
KontaktMichael Holzinger
Referenz IDoO-2026-00379
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1311157044 | Zuletzt geändert: 08.05.2026, 08:51 Uhr
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