Exklusive Doppelhaushälfte in sonniger Lage - Ihr intelligentes Zuhause mit Pool und Doppelcarport!

143
6 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 1587500504
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 2.150€ 15,03/m²
€ 7.000 Kaution

Emrah
User:in seit 08/2020
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Privatperson

Objektstandort

Unterfeld, 4320 Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    143 m²
  • Grundfläche
    297 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaution: € 7.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,03

Objektbeschreibung

Exklusive Doppelhaushälfte in sonniger Lage – Ihr intelligentes Zuhause mit Pool und Doppelcarport!
Erleben Sie außergewöhnliche Lebensqualität in dieser ganztägig sonnenverwöhnten Doppelhaushälfte, die modernen Komfort mit intelligenten Funktionen und hochwertiger Ausstattung vereint.
Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Ausstattung und durchdachte Details, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Das gesamte Haus ist mit einem Loxone Smart Home-System ausgestattet, das Ihnen die intuitive Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Beschattung und vielem mehr bequem per Smartphone ermöglicht. So schaffen Sie jederzeit das perfekte Ambiente und optimieren gleichzeitig den Energieverbrauch.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sind mit edlem Echtholz-Eichenparkett ausgelegt, das eine warme und natürliche Atmosphäre schafft. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt zudem für ein durchweg behagliches Raumklima in allen Jahreszeiten.
Die modernen Bäder sind mit großformatigen, stilvollen Fliesen gestaltet und verfügen über eine großzügige Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschöner Swimmingpool und eine gepflegte Rasenfläche – perfekt für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktischer Doppelcarport zur Verfügung, der Ihre Autos vor Witterungseinflüssen schützt.
Die Lage der Doppelhaushälfte bietet Ihnen den idealen Kompromiss: Sie profitieren von der Nähe zur Stadt und somit von einer hervorragenden Infrastruktur, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit eines entspannten Wohnumfelds genießen können.
Diese harmonische Verbindung aus luxuriösen Ausstattungsmerkmalen, intelligenten Technologien, nachhaltigem Design und einer erstklassigen Lage macht diese Doppelhaushälfte zum idealen Zuhause für alle, die Komfort, Modernität und Bequemlichkeit gleichermaßen schätzen.
Eckdaten auf einen Blick:
* Loxone Smart Home-System: Intuitive Steuerung via Smartphone für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.
* Lichtdurchflutete Räume: Den ganzen Tag über helle und freundliche Wohnbereiche.
* Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett: Warmer und natürlicher Bodenbelag mit individueller Maserung.
* Fußbodenheizung: Für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima.
* Moderne Bäder: Großformatige Fliesen und eine geräumige Badewanne für Ihr Wohlbefinden.
* Privater Außenbereich: Mit erfrischendem Swimmingpool und gepflegtem Garten.
* Doppelcarport: Komfortabler und geschützter Stellplatz für zwei Fahrzeuge.
* Ideale Lage: Stadtnah und doch ruhig gelegen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser exquisiten und smarten Immobilie zu wohnen, die Luxus, Komfort und Bequemlichkeit perfekt vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Die gesamten Betriebskosten belaufen sich auf 340€. Diese setzen sich zusammen aus:
- 100€ für Wasser und Kanal,
- 180€ für Heizen, Warmwasser und Strom (basierend auf dem Verbrauch einer vierköpfigen Familie bei einer Raumtemperatur von 24 Grad),
- sowie 60€ für die Gebäudeversicherung.

Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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