Hochwertiges Haus mit Pool, Sauna und Alpenblick 20 Min von Linz provisions- und ablösefrei mieten, Kauf möglich

Dieses anspruchsvolle moderne Haus (2004) punktet mit hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen. Es ist mit Holzböden (werden bis zum Mietbeginn abgeschliffen und versiegelt), Bus-System, elektrischen Raffstores, elektrischen Außenmarkisen, sparsamer Erdwärme-Heizung, Alarmanlage, usw. ausgestattet.
* Pool (10 m x 3,5 m) mit automatisierter PH-Dosierung, elektronischer Pumpensteuerung, automatisierter Chlordosierung. Pool-Roboter. Schwimmbad-Abdeckfolie.
* Heimkino (2D und 3D) mit 351 cm Leinwand-Diagonale und hochwertigem Dolby-Surround Sound. Satelliten-TV-Anlage am Dach
* Sauna
* Fußboden- und Wandheizung
* Insektengitter
* Doppelcarport und Parkplatz
* Liebevoll angelegter Garten mit mehreren Sitzplätzen, Beleuchtung, Naschecke, Buchengang, Quellstein, einer großen Linde sowie Obstbäumen. Durch Sträucher an den Grundstücksgrenzen uneinsehbar
* Wunderbare Terrassen auf der Süd- und Westseite mit Pflaster, das tagsüber Wärme speichert und diese abends abgibt
* Zahlreiche Gartenmöbel
* Regenwasserzisterne mit elektrischer Wasserpumpe
* Gerätehaus
* Geschmackvoll möbliert
* Wäscheabwurfschacht aus dem Badezimmer
* Hifi-Boxen im Badezimmer 
* Schwedenofen im Wohnbereich
* Glasfaser-Internetanschluss
* Wasser- und Stromanschlüsse im Garten
* Ziegelhaus mit Wärmedämmung nach Südwesten ausgerichtet

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und großer Badwanne. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich (Haupt- und Nebeneingang), WC sowie ein offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnbereich. Im Keller sind 3 großzügige Kellerräume und der Heizungsraum.

Kauf möglich für EUR 790.000,-

Außergewöhnlich schöne Ruhelage im Grünen mit südwestlicher Ausrichtung. In einer wenig befahrenen Sackgasse auf einer Hügelkuppe in Grünau mit unverbaubarer Aussicht in die Alpen gelegen. Sehr nette Nachbarn.
* In 20 Autominuten ist man sowohl über die Steyregger Brücke im Süden von Linz (z. B. Franckstraße) als auch über die A7 im Norden von Linz (Urfahr)
* 40 m Entfernung zur Bushaltestelle
* 400 m Entfernung zum Hausarzt
* 2 km Entfernung zu Kindergarten, Schulen, Postpartner, Lebensmittelgeschäft
* 7 km Entfernung zum Einkaufszentrum Donaupark Mauthausen
* Wenige Kilometer Wanderweg zu tollen Mostheurigenlokalen