Moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten, Pool und Doppelgarage
195 m²
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 23.05.2026, 17:43 Uhr | willhaben-Code: 858825848
€ 1.690Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.030 Gesamtbelastung€ 6.000 Kaution
Objektstandort
Winauweg 15, 4225 Abwinden, Perg, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche195 m²
- Grundfläche533 m²
- Zimmer4
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristungauf 5 Jahre
- HeizungLuftwärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Kachelofen
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.690
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 120
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 110
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 110
Gesamtbelastung€ 2.030
Ablöse€ 2.000
Kaution: € 6.000
Zusatzinformation: Sonstige Kosten = Hausversicherung, Extra: Strom, Kabel, Internet
Objektbeschreibung
Ich vermiete unser geliebtes energieeffizientes Niedrigstenergiehaus in einer ruhigen Sackgasse, aufgrund Haushaltszusammenlegung
Lage
Diese moderne Doppelhaushälfte in Luftenberg besticht durch seine einzigartige Lage am Ende einer Sackgasse mitten in der Natur, unverbaubarer Ausblick und dennoch zentral.
In 7 Minuten fußläufig entfernt finden Sie Bahn- und Bushaltestelle, Supermarkt, Geldautomat. Ideal für Familien und Pendler die trotzdem Wert auf hervorragende Infrastruktur legen. Linz ist in nur 15 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten mit dem Zug erreichbar.
In 7 Minuten fußläufig entfernt finden Sie Bahn- und Bushaltestelle, Supermarkt, Geldautomat. Ideal für Familien und Pendler die trotzdem Wert auf hervorragende Infrastruktur legen. Linz ist in nur 15 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten mit dem Zug erreichbar.
Sonstiges
Verfügbar ab Herbst nach Absprache zwischen Ende September und November.
Teile der Möbel bleiben im Haus gegen Ablöse: Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Büro im Keller, div. Kleinmöbel.
Weiters stelle ich die Gartengeräte zur Benutzung zur Verfügung: Rasenmähroboter, Poolroboter, Harken, Schaufeln, Trimmer,.....alles was man so braucht :-)
Teile der Möbel bleiben im Haus gegen Ablöse: Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Büro im Keller, div. Kleinmöbel.
Weiters stelle ich die Gartengeräte zur Benutzung zur Verfügung: Rasenmähroboter, Poolroboter, Harken, Schaufeln, Trimmer,.....alles was man so braucht :-)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27
fGEE: 0,71
Heizung: Luftwärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, KachelofenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 858825848 | Zuletzt geändert: 23.05.2026, 17:43 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.