BAUERNSACHERL IN ALLEINLAGE ZUR MIETE - LÄNDLICHE IDYLLE MIT VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

200 m²
Bauernhaus
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 08:18 Uhr | willhaben-Code: 1199961830
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€ 2.225,30€ 11,13/m²
€ 2.465,30 Gesamtbelastung

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KontaktMartina Singer

Objektstandort

4442 Kleinraming, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Grundfläche
    8.000 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    10 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 250
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 200
Mehrwertsteuer€ 242,30
Gesamtbelastung€ 2.465,30
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.773
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,13

Objektbeschreibung

Inmitten der idyllischen Landschaft von Kleinraming, in Alleinlage und angrenzend an Steyr, präsentiert sich dieses charmante Bauernsacherl als besondere Gelegenheit für alle, die ländliches Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

Das Bauernhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², aufgeteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Diese Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Ob für eine größere Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier lässt sich individuelles Wohnen flexibel gestalten.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Nebengebäude, die vielfältige Verwendungsmöglichkeiten bieten. Ob zur Tierhaltung, als Lagerflächen oder für landwirtschaftliche Zwecke - hier stehen zusätzliche Flächen mit viel Potenzial zur Verfügung. Insbesondere für Pferdeliebhaber und Tierhalter bietet das Anwesen interessante Voraussetzungen, um Wohnen und Tierhaltung miteinander zu verbinden.

Das zugehörige Grundstück umfasst ca. 8.000 m² landwirtschaftliche Nutzfläche und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie eine naturnahe Lebensweise.

Dieses Anwesen vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt Steyr und bietet damit eine attraktive Grundlage für Menschen, die sich den Traum vom Leben am Land verwirklichen möchten - mit Platz für Familie, Beruf und Tiere.

Ein vielseitiges Anwesen mit Charakter und Potenzial - ideal für alle, die Freiraum, Eigenständigkeit und ländliche Lebensqualität suchen.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ

Zusatzinformationen

  • Anzahl Wohneinheiten: 2.00
  • Wesentliche Energieträger: HOLZ
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1773,00 Eur
  • Kaltmiete: 1950,30 Eur
  • Nebenkosten: 250,00 Eur
  • Heizkosten: 200,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1773 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2223 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 200 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 155
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Pfarrgasse 84400 Steyr
KontaktMartina Singer
Referenz IDSÜSSREAL-2026-1488
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willhaben-Code: 1199961830 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 08:18 Uhr

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