gediegener Landsitz am Fuße des Schobersteins
360 m²
6 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 06.05.2026, 18:59 Uhr | willhaben-Code: 1080432119
€ 2.200Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.650 Gesamtbelastung€ 6.600 Kaution
De, Eng, Fin, Ung, Fr, DutchKrisztina Kalo
User:in seit 05/2015
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Privatperson
Objektstandort
Hammerstrasse, 4453 Ternberg, Steyr-Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypVilla
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche360 m²
- Grundfläche900 m²
- Zimmer6
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung1 Jahr und danach wie besprochen
- HeizungPellets, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten600 m²
- Terrasse300 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.200
Miete (inkl. MWSt)€ 2.420
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 200
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 380
Mehrwertsteuer€ 220
Gesamtbelastung€ 2.650
Ablöse€ 5.000
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 6.600
Zusatzinformation: Wandheizung in zimmern via pellets<br>2 Kahelöfen oben und unten<br>Küche mit Radiatoren beheitzt
Objektbeschreibung
Sehr schöne Villa mit 2 eigenen Eingägen und Wohnungen (359m2) Abstellraum 45m2, Carport, Bedeckter Salzwasserpool (15m Lang).
Mann kann dazumieten:
Scheune mit Wasser und Strom, 14000m2 Lamdwirtschaftliche Flache
Eigener Brunnen
Carport mit 4 Pläzen
Pelletheizung
Solarheizung
Wandheizung
Holzböden
Super Holzfenster
Besichtigung NUR mit voranmeldung. Anmeldung erforderlich via SMS.
Mann kann dazumieten:
Scheune mit Wasser und Strom, 14000m2 Lamdwirtschaftliche Flache
Eigener Brunnen
Carport mit 4 Pläzen
Pelletheizung
Solarheizung
Wandheizung
Holzböden
Super Holzfenster
Besichtigung NUR mit voranmeldung. Anmeldung erforderlich via SMS.
Lage
Der Höchste Punkt von Trattenbach ist in den Kalkalpen und bietet durch die ruhige Berglage den perfekten Rückzugsort vor dem Alltagsstress. Durch die firsche Bergluft kann man in Trattenbach besonders gut entspannen und sich komplett auf sich fokusieren.
Sonstiges
Der Patio und Salzwasserpool ist ganz Privat - vor neugierigen Blicken geschützt. Der eigene Brunne sichert die Wasserversorgung, wobei durch die Solarheizung der Pool von April bis Oktober heizbar ist. Durch die brilliante Haustechnik bietet diese Immobilie einen Luxus kombiniert mit der wunderschönen Berglage.
Heizung
Heizung: Pellets, Solar
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
De, Eng, Fin, Ung, Fr, DutchKrisztina Kalo
User:in seit 05/2015
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willhaben-Code: 1080432119 | Zuletzt geändert: 06.05.2026, 18:59 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.