6 Monate mietfrei wohnen - Ihr neues Zuhause in Neulichtenberg!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche132,91 m²
- Grundfläche796 m²
- Zimmer4,5
- Nutzfläche158,28 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
- Terrasse53,19 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Einziehen, ankommen und die ersten sechs Monate ohne Mietzins genießen: Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Neulichtenberg bietet Ihnen einen besonders attraktiven Start ins neue Zuhause.
Auf rund 130 m² Wohnfläche und einem ca. 800 m² großen Grundstück finden Familien und Paare viel Raum zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen.
Schlüsselfertig einziehen und eigene Ideen einbringen
Das Haus wurde 2025/26 umfassend saniert und kann schlüsselfertig übernommen werden. Gewisse individuelle Ausstattungswünsche können nach Vereinbarung noch berücksichtigt werden. Auch bei der Gestaltung des Gartens haben Sie nach Abstimmung Freiraum für Ihre persönlichen Vorstellungen - vom Gemüsebeet bis zum gemütlichen Lieblingsplatz im Grünen.
Ihr Mietangebot
Die ersten sechs Monate mietzinsfrei
Danach monatlich EUR 1.499 Mietzins
Betriebskosten, Heizkosten und Strom sind nicht enthalten und auch während der mietzinsfreien Zeit gesondert zu bezahlen.
Die genauen Konditionen der mietzinsfreien Zeit werden im Mietvertrag vereinbart.
Das erwartet Sie
Ca. 130 m² Wohnfläche
Ca. 800 m² Grundstück
Umfassende Sanierung 2025/26
Schlüsselfertige Übernahme
Individuelle Wünsche nach Vereinbarung
Mitgestaltung des Gartens
Ruhige Wohnlage in Neulichtenberg
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und nutzen Sie die Möglichkeit, sechs Monate mietzinsfrei zu wohnen.
Jetzt anfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die erhöhte Lage bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit herrlichem Ausblick über das Donautal und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Linz - in nur wenigen Fahrminuten erreicht man das Stadtzentrum.
Die Gegend rund um die Koglerau gilt als begehrtes Wohn- und Erholungsgebiet, das die Vorteile von ländlicher Idylle und städtischer Nähe ideal verbindet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2150m
Apotheke <1875m
Klinik <2150m
Krankenhaus <5800m
Kinder / Schulen
Schule <1800m
Kindergarten <1875m
Universität <3675m
Höhere Schule <2750m
Nahversorgung
Supermarkt <1825m
Bäckerei <3575m
Einkaufszentrum <4100m
Verkehr
Bahnhof <2525m
Autobahnanschluss <4550m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <1775m
Post <3575m
Polizei <3875m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Stellplätze: 3
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1350 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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