Attersee erleben - Haus mit privatem Badesteg und Seeblick zur Miete

174,45 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 11:57 Uhr | willhaben-Code: 1640724628
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€ 2.850€ 16,34/m²
€ 2.850 Gesamtbelastung

CL-immogroup GmbH
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KontaktMag. Roman Dollberger

Objektstandort

4866 Unterach, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    174,45 m²
  • Grundfläche
    586 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
    400 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 2.850
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.850
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,34

Objektbeschreibung

Den Tag mit einem Blick auf den Attersee beginnen, die Ruhe der umliegenden Hügellandschaft genießen und an warmen Sommertagen mit wenigen Schritten im Wasser sein - dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit einer Lebensqualität, die man nicht jeden Tag findet.


Verfügbar ab März 2027.


Inmitten der sanften Landschaft oberhalb des Attersees gelegen, bietet das Haus auf rund 174 m² Wohnfläche und drei Geschossen viel Platz für individuelle Wohnideen und ein Leben nahe der Natur. Der Garten lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen, auf der Terrasse wird der Seeblick zum ständigen Begleiter und vom Balkon eröffnet sich eine herrliche Aussicht über das Wasser und die umliegende Landschaft.


Das Besondere liegt jedoch direkt gegenüber: Der private Badesteg am Attersee ist nur durch die Uferstraße vom Haus getrennt. Ein morgendliches Bad vor dem Frühstück, ein Sprung ins kühle Wasser an heißen Sommertagen oder entspannte Stunden am See lassen sich hier ganz selbstverständlich in den Alltag integrieren. Wer gerne segelt, kann zusätzlich eine Boje mieten.


Auch im Inneren überzeugt das Haus mit seinem großzügigen Raumangebot. Im Erdgeschoss bilden zwei Zimmer, die Küche mit angrenzendem Essbereich und der Zugang zur Terrasse einen angenehmen Lebensmittelpunkt. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch einen zentralen Vorraum und einen Balkon mit malerischem Seeblick. Das Untergeschoss bietet neben Garage, Heizraum und Holzlager einen zusätzlichen Wohn-Schlafraum mit eigenem Badezimmer und WC.


Ein Haus für Menschen, die Raum zum Leben suchen. Für Familien und Paare, die großzügiges Wohnen und die Nähe zur Natur schätzen, oder für mehrere Generationen, die zusammenleben und dennoch ihren eigenen Rückzugsbereich haben wollen.


Die drei Geschosse eröffnen dafür vielfältige Möglichkeiten.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Unweit des charmanten Ortes Unterach am Attersee verbindet diese Lage idyllisches Wohnen inmitten der Natur mit der besonderen Lebensqualität einer der schönsten Seeregionen Österreichs. Ob Schwimmen, Segeln, Wandern oder Radfahren - die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv oder ganz entspannt zu gestalten. Unterach mit seiner gewachsenen Ortsstruktur, gemütlichen Gastronomie und guten Verkehrsanbindung ist bequem erreichbar.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Flächen

  • Gartenfläche: 400 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2850 Eur

Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

CL-immogroup GmbH
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Unternehmen


Adresse
Rainerstraße 125310 Mondsee
KontaktMag. Roman Dollberger
Referenz ID16767
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willhaben-Code: 1640724628 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 11:57 Uhr

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