Einfamilienhaus in Ampflwang im Hausruckwald

Sind Sie auf der Suche nach einem großen Haus mit vielen Zimmern, Garten und Doppelgarage im ländlichen Raum, dann sind Sie hier richtig!

Dieses Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 149 m2.

Im EG befinden sich Windfang, Vorhaus, Küche, großzügiges Wohn/Esszimmer, WC, Arbeitsraum 1, Arbeitsraum 2, sowie ein zweites WC.

Das 1. OG teilt sich auf in Vorraum, 4 Schlafzimmer, WC, Bad mit Dusche und Badewanne.

Der Keller bietet 2 weitere Abstellräume.

Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse 56 m2 mit ebener Grünfläche 65 m2 und hinter dem Haus eine zusätzliche Terrasse mit 50 m2. Der gesamte Außenbereich wird durch die Doppelgarage sowie einem kindersicheren Zaun begrenzt. Neben der Doppelgarage befindet sich ein zusätzlicher Parkplatz.

Im Zuge der Renovierung wurden alle Fenster und Haustüren ausgetauscht sowie jedes Zimmer mit Fliegengittern und elektrischen Raffstores ausgestattet. Die Einbauküche ist vier Jahre alt. Die Böden bestehen aus Parkettböden und Fliesen. Im Wohn/Esszimmer befindet sich ein großer Kachelofen mit sichtbarer Feuerstelle und gemütlicher Ofenbank aus Leder inkl. Fußbank. Auch im OG befinden sich 2 weitere Kachelöfen mit einer gemeinsamen Heizstelle.

Das Haus ist an eine gemeinsame Hackschnitzelheizung der Nachbarschaft angeschlossen. Das Heizwerk sowie landwirtschaftliche Garagen grenzen an das Haus, sind jedoch von einer Mitbenutzung ausgeschlossen.

Gesamtmiete 1450,-

inkl. 300€ Betriebskosten (Heizung, Wasser, Strom; wird jährlich nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet)

5 Minuten mit dem Auto zu Billa, Spar, Hofer, dm, Apotheke, Tankstelle

7 Minuten ins Ortszentrum Ampflwang (Raiffeisenbank, Volksschule, Kindergarten, Gemeinde)

7 Minuten nach Neukirchen/Vöckla, Frankenburg

20 Minuten nach Vöcklabruck