Exklusives 3er-Reihenhausensemble in Bestlage TOP2 schlüsselfertig!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche117 m²
- Grundfläche249 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab 01.10.2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Garten100 m²
- Terrasse25 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
TOP 2 bietet modernes Wohnen auf ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem eigenen Garten mit ca. 100 m².
Großzügige Glasflächen sorgen im Wohnbereich für viel Tageslicht und ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Die überdachte Terrasse bildet die direkte Verbindung zum Garten und bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus wird schlüsselfertig und hochwertig ausgestattet vermietet. Eichenholzböden in den Wohnräumen, moderne Fliesen in den Feuchträumen sowie die zeitgemäße Bauweise sorgen für hohen Wohnkomfort.
Zwei Freistellplätze stehen direkt bei der Einheit zur Verfügung. Der eigene Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für die persönliche Gestaltung.
TOP 2 eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein modernes Zuhause mit eigenem Außenbereich suchen und dabei die Vorzüge eines Neubaus genießen möchten.
Einziehen und wohlfühlen - modernes Wohnen mit Garten in Buchkirchen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Wels
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2000m
Klinik <7000m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1500m
Universität <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <5500m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <5500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 25 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 100 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2033-04-16
- Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-10-01
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1580 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 80 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,82 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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