Erstbezug in Adnet - hochwertigste Bauweise und Ausstattung! 5-Zi.-Doppelhaushälfte mit Doppelgarage

Erstbezug - hochwertigste Bauweise und Ausstattung!

5-Zi.-Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Adnet

• Die neue Doppelhaushälfte befindet sich in idyllischer Sonnenlage am Rande einer Wohnsiedlung in Adnet.
• Hochwertigste Bauweise und Ausstattung (roter Ziegelbau, edle Holzdielenböden und Sanitärausstattung, Deckenkühlung in allen Wohn- und Schlafräumen, moderne Einbauküche, Wäscheschacht in den Wirtschaftsraum, ........)
• Badezimmer mit Dusche und Wanne.
• Voll unterkellert. Im Keller befindet sich auch der Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
• Große Süd/Ost-Terrasse
• Doppelgarage
• Heizung: Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
• Tierhaltung: Der Eigentümer stimmt der Haltung einer Katze zu.
• Heizwärmebedarf: 29 kWh/m²a, Energieklasse B
• Das Haus wird nur als Hauptwohnsitz vermietet
• Das Rauchen im Haus ist nicht erlaubt.
• Mietbeginn: 1. August 2026
• Mietdauer: 5 Jahre
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: Gem. Erstauftragsgeberprinzig bezahlt der Vermieter die Provision
• Mtl. Miete: € 2.406,00 incl. 10 % MwSt. incl. € 206,00 A-Conto Betriebskosten zzgl. Stromkosten (auch für Heizung - Wärmepumpe).
• Das ausführliche Exposé samt Grundrissplan übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!