2 Stockwerke je ca. 60m2 in Zweifamilienhaus mit Garten zu vermieten (liebevoll renoviert)

Vermietet wird ein liebevoll renoviertes Haus:

• entweder als komplettes Haus mit Garten an einen Mieter (Einfamilienhaus)
• oder auf Wunsch  je 1 Stockwerk an 2 unabhängige Mieter (Zweifamilienhaus)

Im EG und im 1. Stock befinden sich je eine 3-Zimmer Wohnung, die über das Stiegenhaus unabhängig voneinander begehbar sind. (je ca. 55m2 Wohnfläche)

Um Missverständnissen vorzubeugen:

Der angegebene Mietpreis sollte als Richtwert für 1 komplettes Stockwerk dienen. In Abhängigkeit von mehreren Faktoren wie die konkreten Bedürfnisse des künftigen Mieters bzw. den Verpflichtungen des Vermieters sollte die Miete gemeinsam festgelegt werden.

Das Haus wurde in den 50iger Jahren gebaut und ist voll unterkellert. Ein Dachboden (nicht ausgebaut) ist vorhanden.

Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer. (1 Wohnküche, 2 weitere Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC sowie 1 Abstellraum).

Das Haus wird "kalt" vermietet.  D.h. die zu vereinbarende Monatsmiete beinhaltet keine Heizkosten.  Eine Ölzentralheizung (bisher ca. 12000 Betriebsstunden) steht zur Verfügung. In einer Wohnung (Bauernstube) befindet sich zusätzlich ein Lohberger-Holzofen, mit Kochplatte und Backrohr. 1 Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung.

Nicht in der zu vereinbarenden Miete enthalten sind:

Strom, Heizmaterial und Gemeindeabgaben (Müll, Wasser und Kanalgebühren).

Parkplatz ist vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Flughafen ca. 1 km.

Der Garten könnte (je nach Vereinbarung) auch zum Gemüseanbau genutzt werden.

Im 1. Stock befindet sich ein Balkon.

Der künftige Mieter sollte:

• gewillt sein, Haus und Garten selbstständig zu betreuen bzw. zu pflegen. (Handwerker bevorzugt, zumindest handwerkliches Geschick sollte vorhanden sein)
• keinen Hund mitbringen und in der Wohnung nicht rauchen
• bereit sein während der Abwesenheit des Eigentümers den Rasen beim  Nachbarhaus mit zu betreuen.

Wenn Ihr Interesse geweckt ist, sollte Ihre Bewerbung Aufschluss über persönliche Lebenssituation, Familie,  Beruf etc. und über Ihre finanzielle Lage geben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass diesbezüglich "wenig aufschlussreiche" Anfragen nicht beantwortet werden.

Deutsch in Wort und Schrift ist Voraussetzung.

Verkehrsgünstige, sonnige Lage am westlichen Stadtrand von Salzburg in der Gemeinde Wals-Siezenheim. Sehr schöne Aussicht.