Doppelhaushälfte zu vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche108 m²
- Grundfläche550 m²
- Zimmer5
- Verfügbarab 01.02.2027
- Befristung3 Jahre
- HeizungLuftwärmepumpe, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten350 m²
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit durchdachtem Konzept zum Wohnen und Genießen
Das 2015 neu errichtete Doppelhaus wurde in Ziegelmassivbauweise ausgeführt und liegt in Obertrum am Haunsberg, in absoluter sonniger Lage. Der Zutritt zur Doppelhaushälfte erfolgt über das Erdgeschoß, hier befindet sich ein abgetrennter Vorraum von dem man in das WC gelangt. Über den Vorraum betritt man den zentralen, offenen Wohnbereich welcher aus einer möblierten Küche, Ess- und Wohnzimmer besteht. Von hier aus geht es auf die nach Süd/West ausgerichtete, sonnige Terrasse von der man auch den großen Garten erreichen und genießen kann. Vom offenen Wohnbereich aus gelangt man in den Keller, welcher aus 3 Räumen besteht, bzw. über die offene Massivholzstiege in das OG. Dort befindet sich ein Badezimmer, mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch sowie 2 Schlafräume mit SAT – TV und Internetanschluss. Ein Carport für 2 Pkw`s vervollständigt das großzügige Flächenangebot in diesem modernen Zuhause.
Lage
Region: Flachgau
Wohnen in Obertrum am See bedeutet Leben in der Natur, und zur nächsten Infrastruktureinrichtung sind es nur 2 km. 12 km Entfernung, bzw. 15 Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt liegt in ruhiger Umgebung die Marktgemeinde. Das Trumer Seenland mit Obertrumer See, Mattsee und Grabensee sowie der unberührten freien Natur ringsum ist nicht nur ein wunderschönes Wohn- sondern auch ein beliebtes Erholungsgebiet.
Sonstiges
Objektinformation
- Zimmer - 5
- OG - Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Ausbau auf 3 SZ möglich
- EG - Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer
- KG – Technik/Wirtschaftsraum, Waschraum, Lagerraum
- Anzahl Autostellplätze 2
Ausstattung
- große Fensterfronten mit elektrischem Sonnenschutz
- offene Einbauküche von Schüller mit allen Geräten
- Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch
- Fußbodenheizung
- SAT-TV mit 7 Anschlüssen
- Netzwerkverkabelung Cat5 mit 7 Anschlüssen
- Fliesen- und dunkler Vinylboden in Kastanie matt
- Massivholzstiege in Kernbuche
- Südwestterrasse
Preis - Detailinformation
- Betriebskosten Akonto. (inkl. MWSt): € 150,00
- Gesamtmiete (inkl. MWSt): € 1800,00
- Gesamtbelastung (inkl. MWSt): € 1950,00
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 5850,00
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


