Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und einzigartigem Ausblick am Haunsberg

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer attraktiven Wohnanlage mit nur 13 Wohneinheiten. Der Charakter des Hauses hat einen gewissen Hotelcharme.

Ein absolutes Highlight ist der 19 m² große Balkon mit traumhaftem Panoramablick. Die absolute Ruhelage direkt am Haunsberg garantiert Natur und Erholung ohne zukünftige Verbauung der Aussicht.

Die Wohnung präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und verfügt über ein modern saniertes Badezimmer, hochwertige 3-fach-verglaste Fenster sowie einen Echtholzboden im Wohnzimmer. Beheizt wird die Anlage mit einer modernen Pelletsheizung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ausreichend KFZ-Stellplätze. Eine Sauna- und Wellnessbereich mit kleinem Fitnessraum stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Lage verbindet Naturidylle mit guter Erreichbarkeit: Obertrum am See ist nur wenige Autominuten entfernt, Salzburg Stadt ist gut erreichbar. Wanderwege, Jakobsweg, Kaiserbuche, Haunsberg-Rundwanderweg und im Winter sogar eine Loipe befinden sich direkt bzw. in unmittelbarer Nähe.

Ein besonderes Zuhause für alle, die Ruhe, Natur, Weitblick und besonderen Wohncharakter schätzen.

Die Wohnung auf einen Blick

• • ca. 61 m² Wohnfläche
  • 19 m² Balkon
  • Pelletsheizung
  • Gesamtmiete inkl. Heizung € 1.180,--
  • bezugsfrei ab November 2026

Raumeinteilung: großer Vorraum mit Gardrobenverbau, neurenoviertes Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, großes Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang auf den Balkon, kl. Küche.

Die Wohnung kann möbliert so wie eine Ferienwohnung angemietet werden und der Mietpreis bleibt gleich NUR „1.180,--"

Besichtigung: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Müllner gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit Telefonnummern bevorzugt und zügiger bearbeitet werden.

Kontakt: Frau  Müllner   Telefon: 0 6 6 4   3 0 4 5 6 2  5  email:  [email protected]

Herrliche Lage am Haunsberg – Kleinberg, ehemals Gasthof Hörndl

Die Wohnung befindet sich in traumhafter, idyllischer Lage am Haunsberg im Bereich Kleinberg, ehemals bekannt durch den Gasthof Hörndl. Hier genießen Sie die Ruhe und Natur des Salzburger Umlands und zugleich die Nähe zum Ortszentrum, das in etwa 10 Autominuten  - 7 km  vom Ortszentrum - erreichbar ist.

Die erhöhte und naturnahe Lage bietet ein besonders angenehmes Wohngefühl – fernab vom Trubel, umgeben von viel Grün und mit dem besonderen Charme der ländlichen Umgebung. Wer Ruhe, Erholung und die Nähe zur Natur schätzt, findet hier einen wunderbaren Rückzugsort.

Wichtig zu beachten: Aufgrund der Lage ist ein eigenes Auto unbedingt erforderlich. Eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in unmittelbarer Nähe nicht vorhanden. Die tägliche Versorgung, der Ortskern und weitere Einrichtungen sind daher am besten mit dem Pkw erreichbar.

Eine perfekte Lage für alle, die idyllisches Wohnen inmitten der Natur mit der guten Erreichbarkeit des Ortszentrums verbinden möchten.