Familienhaus mit Pool & 1.000 m² Garten in Lannach - 278 m²

Familienparadies mit Pool und 1.000 m² Garten – zentral in Lannach, nahe Graz.

Ab 1. Jänner 2027 vermieten wir ein gepflegtes, hochwertig ausgestattetes Wohnhaus mit rund 278 m² Nutzfläche auf einem 1.000 m² großen, eingezäunten Grundstück. Das Haus bietet Platz für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

ERDGESCHOSS (ca. 86 m²) Großes Wohnzimmer mit offenem Kamin aus Naturstein, Küche mit Holzherd und Speis, Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. Von hier geht es auf die sonnige Terrasse (ca. 15 m²) mit direktem Zugang zu Pool und Garten.

DACHGESCHOSS (ca. 75 m²) Zwei Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Zugang zum Dachboden.

UNTERGESCHOSS MIT EIGENEM EINGANG Ursprünglich als Geschäftsraum errichtet, heute eine vollwertige Einliegerwohnung: geräumige, neuwertige Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, großer Lagerraum, Abstellraum sowie Heiz- und Hobbyraum mit Pooltechnik. Ideal für Großeltern, erwachsene Kinder oder Gäste – oder für Praxis, Atelier, Büro, Friseur oder Massagestudio, während Sie im Erd- und Dachgeschoss wohnen.

Die Räume sind hell und freundlich, mit Zugang zu Garten und Terrasse; Platz für Kundenparkplätze ist vorhanden.

GARTEN UND POOL Der gepflegte, eingezäunte Garten lädt mit seinen großzügigen Flächen zum Entspannen mit Familie und Freunden ein. Das Schmuckstück ist der große Pool. Beide Küchen (UG neuwertig, EG mit Holzherd) verbleiben im Haus und sind im Mietpreis inkludiert. Die Böden sind durchgehend aus Naturmaterialien wie Granit und Echtholz.

Wir suchen Mieter, die dieses besondere Haus wertschätzen und pfleglich behandeln.  Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit ein paar Worten zu Ihnen und Ihrer Familie.

Zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Lannach, mit S-Bahn-Anschluss nach Graz und rascher Anbindung an die A2.

Zu Fuß:

Bushaltestelle: 2 Min. (150 m)

Supermarkt: 8 Min. (650 m)

Apotheke: 9 Min. (700 m)

Hausarzt: 9 Min. (700 m)

Bahnhof: 11 Min. (900 m)

Mit dem Auto:

Kino: 4 Min. (2,4 km)

Shopping City: 11 Min. (12,4 km)

Schwarzlsee: 14 Min. (15 km)