2 - 3 Zimmer in Wohngemeinschaft mit Yoga/ Seminarraum frei

Gemeinsames Wohnen und Leben bietet die Chance, neue Beziehungen aufzubauen, miteinander zu wachsen, Ressourcen zu teilen und sich gegenseitig zu unterstützen.

Für unsere Haus-Wohngemeinschaft suchen wir, Andreas (68) und Silvia (60), Mitbewohner, die an Gemeinschaft interessiert sind und unsere spirituellen, ökologischen und sozialen Werte teilen.

Ihr lebt bei uns in einem 280 m² großen Einfamilienhaus mit 2 Gartenhäusern, Parkplätzen, Terrasse und Garten auf 1600 m² Grund in schöner, ruhiger Lage.

Im Untergeschoß haben beide Zimmer einen direkten Ausgang in den Garten.

Das Besondere an unserem Haus ist der 58 m² große, sehr schöne, helle Yogaraum. Silvia praktiziert hier täglich Yoga und Meditation und freut sich, wenn ihr ebenfalls praktiziert. Du kannst den Yogaraum nach Absprache aber auch für andere Zwecke nutzen, für die du viel Platz brauchst, z.B. für Tanz (kein Paartanz mit Schuhen!) oder als Bewegungsraum für Kinder.

Im Yogaraum finden Kurse, Seminare, therapeutische Sessions usw. statt, auch von externen Kursleitern. Gerne könnt auch ihr Kurse o.ä. darin anbieten. Die kommerzielle Nutzung ist in der Miete jedoch nicht inbegriffen.

Küche-Wohn-Esszimmer und einige Nebenräume teilen wir uns alle. Silvia kocht regelmäßig vollwertig, bio und vegan. Besonders willkommen seid ihr, wenn ihr diese Ernährungsweise teilt, da wir dann gemeinsam einkaufen und kochen und die Synergieeffekte einer gemeinsamen Küche nutzen können.

Haus, Terrasse und Garten sind rauchfreie Zone und wir nehmen nur Nichtraucher auf.

Gartenliebhaber finden in unserem naturbelassenen Garten ein großes Betätigungsfeld.

Da in den nächsten Monaten 3 Zimmer frei werden, sind verschiedene Mietkonstellationen möglich:

Variante 1: 2 Schlafzimmer + 1 Arbeitszimmer, Bad und WC zur alleinigen Nutzung + Gemeinschaftsräume (ideal für eine Familie mit einem Kind, wenn auch ein Arbeitszimmer gebraucht wird)

Ihr mietet das gesamte Untergeschoß und ein Zimmer im Erdgeschoß als Arbeitszimmer.

Anteilige m²: 125

Miete 1.050 € + 310 € BK = 1.360 € gesamt

Kaution: 4.080 €

Variante 2: 2 Zimmer, Bad und WC zur alleinigen Nutzung + Gemeinschaftsräume (ideal für ein Paar oder (einen) Eltern(teil) mit einem Kind)

Ihr mietet das gesamte Untergeschoß (2 Zimmer + Bad und WC)

Anteilige m²: ca.102

Miete 830 € + 250 € BK = 1.080 € gesamt

Kaution: 3.240 €

Variante 3: 1 allein genutztes Zimmer (27m²) + geteiltes Bad und WC + Gemeinschaftsräume (für 1 Peron, allenfalls für ein Paar oder einen Elternteil mit Kleinkind)

Du mietest das große Zimmer im Untergeschoß (27m²) für dich allein und teilst Bad und WC mit einem anderen Mitbewohner oder einer anderen Mitbewohnerin.

Anteilige m²: 56

Miete: 470 € + 130 € BK = 600 € gesamt

Kaution: 1.800 €

Variante 4: 1 allein genutztes Zimmer (17m²) + geteiltes Bad und WC + Gemeinschaftsräume (für 1 Person)

Du mietest das kleinere Zimmer im Untergeschoß (17 m²) für dich allein und teilst Bad und WC mit einem anderen Mitbewohner oder einer anderen Mitbewohnerin.

Anteilige m²: 46

Miete 360 € + 120 € BK = 480 € gesamt

Kaution: 1.440 €

Ausstattung:

Der Altbestand, in dem sich das Arbeitszimmer und Wohn-Esszimmer-Küche befinden, wurde in Massivbauweise mit teilweiser Holzverkleidung errichtet, der im Juli 2015 fertiggestellte Zubau mit dem Yogaraum und den beiden Zimmern im Untergeschoß großteils in Holzriegelbauweise.

Heizung und Warmwasser: Zentralheizung, Anschluss an die Nahwärme Laßnitzhöhe (Hackschnitzel).

Im  gesamten Zubau Fußbodenheizung, im alten Teil des Hauses großteils Wandheizung, in der Küche Heizkörper, in Sanitärräumen auch Handtuchhalterheizkörper,

Fußböden: Parkett, Linoleum, Fliesen und Klinkersteine.

Unseren Strom produzieren wir - zumindest teilweise - mit der 2024 installierten Photovoltaikanlage.

Ruhige, zentrale, sonnige, leichte südöstliche Hanglage. Unser Haus liegt in einer Seitengasse im heilklimatischen Kurort Laßnitzhöhe, ca. 700 m vom Ortszentrum entfernt. Die gesamte Infrastruktur des Ortes (Gemeindeamt, Bauernladen, mehrere Lokale, Kirche, Kindergarten, mehrere Ärzte, Mittelschule - BORG, Busstationen, Bahnhof,  Waldwege, Fitnessstrecke etc.) ist in Fußdistanz bequem erreichbar. Supermärkte sind ca. 3 - 4 km entfernt.

Gute öffentliche Verkehrsanbindung (2 Busse + S-Bahn) und Anschluss an die A2 Südautobahn Graz-Wien.