Doppelhaushälfte mit Carport und zwei Terrassen
103 m²
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 31.05.2026, 19:23 Uhr | willhaben-Code: 775760080
€ 1.800Gesamtmiete inkl. MWSt
€ € 5.400 Kaution
Objektstandort
8074 Grambach, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche103 m²
- Grundfläche276 m²
- Zimmer4
- BödenLaminat
- Verfügbarab 31.08.2026
- HeizungGasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Terrasse
Preisinformation
Kaution: € € 5.400
Objektbeschreibung
Komplett möbliertes Eigenheim, stimmiges Ambiente
EG: 2 kleine Schlafzimmer, 1 kleines Bad, Küche und Essbereich, Vorraum, WC
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC
Außenbereich: Große Terrasse mit Infrarotkabine im OG, untere Terrasse
überdacht und sonnengeschützt von Essbereich begehbar, direkter Zugang zu
liebevoll gepflegtem Garten, Carport, Schuppen, Dachboden, Entkalkungsanlage,
Infrarotkabine
EG: 2 kleine Schlafzimmer, 1 kleines Bad, Küche und Essbereich, Vorraum, WC
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC
Außenbereich: Große Terrasse mit Infrarotkabine im OG, untere Terrasse
überdacht und sonnengeschützt von Essbereich begehbar, direkter Zugang zu
liebevoll gepflegtem Garten, Carport, Schuppen, Dachboden, Entkalkungsanlage,
Infrarotkabine
Lage
Sehr ruhige Lage in einer Privatstraße, Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe,
öffentliche Verkehrsmittel in 5 min Gehzeit zu erreichen, 15 min bis Graz Zentrum,
sehr gute Infrastruktur
öffentliche Verkehrsmittel in 5 min Gehzeit zu erreichen, 15 min bis Graz Zentrum,
sehr gute Infrastruktur
Sonstiges
Bausubstanz
Baujahr 2011, Solaranlage für Warmwasser, Niedrigenergiebauweise
Heizung: Fußbodenheizung / Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Heizwärmebedarf: 39,5 kWh/m2a
Baujahr 2011, Solaranlage für Warmwasser, Niedrigenergiebauweise
Heizung: Fußbodenheizung / Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Heizwärmebedarf: 39,5 kWh/m2a
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,02
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung, FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 775760080 | Zuletzt geändert: 31.05.2026, 19:23 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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