Großzügige Haushälfte mit Nebengebäude in idyllischer Dorflage
180 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 19:28 Uhr | willhaben-Code: 969248162
€ 1.900€ 10,56/m²
€ 6.000 Kaution
Objektstandort
Enzelsdorferstraße, 8072 Mellach, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche180 m²
- Zimmer6
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahre
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 6.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,56Objektbeschreibung
Goßzügiges Einfamilienhaus im Ortsteil Enzelsdorf, Gemeinde Fernitz -Mellach.
Die Wohneinheit befindet sich in einem Gebäude mit 2 Wohneinheiten und verfügt über eine Fläche von ca. 180 m².
Raumaufteilung & Ausstattung:
ERDGESCHOSS:
1 Schlafzimmer, 1 Wohn - Esszimmer mit eingerichteter Küche, Vorraum, kl. Badezimmer,
1. OBERGESCHOSS:
4 getrennt begehbare Schlafzimmer ( zw. 15 und 33 m2), Badezimmer, WC, Abstellraum;
Nebengebäude:
Lager / Abstellraum / Werkstatt
sowie eine überdachte Autoabstellfläche für mind. 2 Fahrzeuge;
Highlights:
+ helle, freundliche Räume durch große Fensterflächen mit Balken für optimale Beschattung;
+ gemütliche Terrasse im Innenhof
monatliche Kosten:
* Hauptmiete (Kaltmiete): EUR 1.900.-
* Betriebskosten : ca. 200,00 €
(inkl. Gemeindeabgaben, Wasser/Kanal, Müll, Gebäudeversicherung)
Heizkosten: ca. EUR 250.-
* Gesamtmiete mtl.: ca. EUR 2.350.-
* Verfügbarkeit / Bezug: Nach Vereinbarung
* Energieausweis: In Arbeit
Die Wohneinheit befindet sich in einem Gebäude mit 2 Wohneinheiten und verfügt über eine Fläche von ca. 180 m².
Raumaufteilung & Ausstattung:
ERDGESCHOSS:
1 Schlafzimmer, 1 Wohn - Esszimmer mit eingerichteter Küche, Vorraum, kl. Badezimmer,
1. OBERGESCHOSS:
4 getrennt begehbare Schlafzimmer ( zw. 15 und 33 m2), Badezimmer, WC, Abstellraum;
Nebengebäude:
Lager / Abstellraum / Werkstatt
sowie eine überdachte Autoabstellfläche für mind. 2 Fahrzeuge;
Highlights:
+ helle, freundliche Räume durch große Fensterflächen mit Balken für optimale Beschattung;
+ gemütliche Terrasse im Innenhof
monatliche Kosten:
* Hauptmiete (Kaltmiete): EUR 1.900.-
* Betriebskosten : ca. 200,00 €
(inkl. Gemeindeabgaben, Wasser/Kanal, Müll, Gebäudeversicherung)
Heizkosten: ca. EUR 250.-
* Gesamtmiete mtl.: ca. EUR 2.350.-
* Verfügbarkeit / Bezug: Nach Vereinbarung
* Energieausweis: In Arbeit
Lage
Sehr gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel;
20 Autominuten von Graz entfernt
Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Autominuten erreichbar;
Kindergärten und Volksschulen mit Ganztagsbetreuung in der Gemeinde;
Schöne Spazierwege sowie ein attraktive Sport- und Freizeitangebote
20 Autominuten von Graz entfernt
Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Autominuten erreichbar;
Kindergärten und Volksschulen mit Ganztagsbetreuung in der Gemeinde;
Schöne Spazierwege sowie ein attraktive Sport- und Freizeitangebote
Sonstiges
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Heizung
Heizung: Pellets
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 969248162 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 19:28 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.