GENERALÜBERHOLTES REIHENHAUS IN GRAZ-WETZELSDORF
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung3 Jahre mit Option auf Verlängerung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon20 m²
- Garten50 m²
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Reihenhaus, das erst vor kurzem (Frühling 2024) generalüberholt und renoviert wurde, präsentiert sich in einem neuwertigen, komfortablen und modernen Bild. Dank der vielversprechenden Raumaufteilung und sinnvollen Ausstattung spricht das Wohnobjekt Interessenten in jeder Lebenslage an.
Untere Ebene:
- Eingangsbereich mit Einbauschiebeschränken und Massivholzgarderobe sowie Zugang zum WC
- Vollständig ausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsfläche
- Großzügig offener Wohn/Essbereich
- privater Gartenbereich, erreichbar über die ca. 20 m² große überdachte Terrasse
Obere Ebene:
- hochwertiges Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Handtuchtrockner, Fußbodenheizung, Bidet und komplett neuer Dusche
- Eltern-Schlafzimmer mit Nordblick und begehbaren Kleiderschrank
- zwei weitere Zimmer, jeweils mit soliden Hochbetten ausgestattet und mit Zugang zum Balkon
- 20m² großer Balkon, zur Hälfte überdacht und Blick nach Süden
Außenbereich:
Ein kleiner, feiner Garten, ca. 50 m² groß, vervollständigt diesen Wohntraum im Grünen. Der private Garten, der links und rechts eingezäunt ist und auf der Südseite dank der großen Hecke optimalen Sichtschutz bietet, ist optimal für entspannte Stunden, Grillfeste und geselliges Beisammensein.
Ein überdachter Carportplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenso zu diesem attraktiven Mietobjekt. Direkt vor dem Eingangsbereich finden Sie des Weiteren das exklusive Gartenhäuschen, das ausreichenden Stauraum für Outdoor-Artikel bietet.
Lage
Dieses sehr ruhig gelegene Reihenhaus befindet sich in einer kleinen Sackgasse im Bezirk Wetzelsdorf. Dank der unmittelbaren Nähe zu begehrten Grazer Ausflugszielen (wie St. Johann und Paul) und dem optimalen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (die Straßenbahnlinie 7 ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar) vereint diese Wohngegend komfortables Stadtleben mit ländlichem Charme. Die herrlich verkehrsberuhigte Lage ermöglicht ein sorgenfreies Ambiente für junge Familien, diverse Nahversorger (Spar, Lidl, bioSHOP Graz) sowie eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Fazit:
Der Blick auf den Plabutsch, die unmittelbare Nähe zu diversen Ausflugzielen, der optimale Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, und die herrlich ruhige Lage sprechen ganz einfach für diesen Miettraum im Westen von Graz. Anspruchsvolle Mieter, die das Stadtleben nicht missen möchten, aber dennoch ruhiges, grünes Ambiente suchen, werden von diesem niveauvollen Wohnobjekt begeistert sein.
Beziehbar ab: September 2026
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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