(reserviert) Haus mit Garten in ruhiger Wohngegend zu vermieten! Privat

reserviert
80
3 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 28.05.2026, 14:36 Uhr | willhaben-Code: 1757756339
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Reserviert€ 1.550 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.550 Gesamtbelastung
€ 3.950 Kaution

Mya Inoan
User:in seit 04/2017
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Privatperson

Objektstandort

Eichbachgasse, 8041 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Grundfläche
    50 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    3Jahre
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
    50 m²
  • Terrasse
    13 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.281,82
Miete (inkl. MWSt)€ 1.410
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 150
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 90
Gesamtbelastung€ 1.550
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.950
Zusatzinformation: Bin Telefonisch erreichbar unter +43660 4967559 Frau INOAN

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese moderne Reihenhaus - Neuevertig - bietet ca. 79,5 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen und verfügt überdies noch über eine Terrasse mit Garten und einen KFZ-Abstellplatz. Die beiden Wohnebenen gliedern sich wie folgt: Das Erdgeschoss bietet auf ca. 42,15 m²

Lage

Wohnnutzfläche
folgende Räumlichkeiten - einen Vorraum mit Treppenaufgang - eine Garderobe - ein Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur ca. 12,80 m² großen Terrasse und 50m2 - ein Abstellraum - ein WC Das Obergeschoss hat eine Wohnnutzfläche von ca. 37,35m² und teilt sich auf wie folgt: - Gang mit Treppenaufgang - 2 Zimmer - ein Badezimmer mit Dusche und WC Die Wohnräume sind mit hochwertigen Böden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Luftwärmepumpe: Fußbodenheizung . Ein KFZ-Abstellplatz ist jeder Wohnung zugeordnet. Besucherplätze sind ausreichend vorhanden. Weitere Highlights der Wohnanlage: - kleine Wohnanlage - Terrasse mit Stein Platte- Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe - ruhige Lage und Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Murpark und die UPC Arena sind ebenfalls nur ein paar Autominuten entfernt. Zur nächsten Bushaltestelle, bei der Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt gelangen, erreichen Sie in nur 3 Minuten. Die Lage bietet außerdem eine ideale Anbindung zur Süd-Autobahn. Viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Umgebung (Murauen).

Sonstiges

1. Mietbeginn: voraussichtlich ab 01.09.2025
Mietdauer: befristet auf 3Jahre Ausstattung Terrassenanzahl:1
Heizung: Zentralheizung Zusatzinformationen Anzahl Etagen: 2
Autostellplatz frei: 1 Anzahl
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: 01.09.2025
Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation Miete (exkl. MWSt): 1281,82€
Gesamtbelastung 1550€. Inkl BKK 150€ Inkl Heizung 90,00€
Mietpreis pro m²: 16,02€
Kaution: 3 BMM Kaution: 3950

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: A++
Heizung: Luftwärmepumpe

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Mya Inoan
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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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