Modernes, kernsaniertes Reihenhaus mit Wärmepumpe, Photovoltaik & 4 Schlafzimmern

151 m²
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 09:14 Uhr | willhaben-Code: 1266519629
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€ 2.200€ 14,57/m²
€ 7.200 Kaution

Nikolaus Innerhuber
User:in seit 10/2013
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Privatperson

Objektstandort

8045 Andritz, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    151 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 7.200
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,57

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen! Dieses hochwertig kernsanierte Reihenhaus vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und großzügige Raumaufteilung auf mehreren Ebenen.
Das Haus erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse und bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnbedürfnisse.

Kellergeschoss
* Großzügige Kellerflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Technik- und Lagerräume
Erdgeschoss
* Heller und offener Wohn- und Essbereich
* Moderne Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht
* Direkter Zugang zum Außenbereich
1. Obergeschoss
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer
2. Obergeschoss
* Großzügiges Elternschlafzimmer mit viel Platz und Privatsphäre

Highlights auf einen Blick
Kernsaniertes Haus in modernem Zustand
Energieeffiziente Wärmepumpe
Eigene Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Energiekosten
Elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort
Stellplätze für 2 Fahrzeuge direkt vor dem Haus
Familienfreundliche Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern
Sofort bezugsbereit

Durch die umfassende Sanierung und die moderne Haustechnik profitieren Sie von zeitgemäßem Wohnkomfort, niedrigen Betriebskosten und einer nachhaltigen Energieversorgung.

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die ein modernes Eigenheim mit großzügigem Platzangebot und zukunftsorientierter Ausstattung suchen.

Lage

Oberandritz.

Bus fussläufig in 5 Minuten erreichbar.

Sonstiges



Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,2
HWB Energieklasse: A++
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Nikolaus Innerhuber
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willhaben-Code: 1266519629 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 09:14 Uhr

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