Repräsentative Villa, 3 Etagen, 2 Küchen, 3 Bäder, Blick über Graz, PROVISIONSFREI

Repräsentative, schlößchenartige Villa in erhöhter Ruhelage, Göstingerstraße, mit Blick über Graz, 3 Etagen, 8 Zimmer + Nebenräume, 3 Bäder, 3 WC, 2 Küchen, Südbalkon im ersten Stock, ebenerdige Südterrasse. Das Erdgeschoß könnte als vollkommen getrennte Einliegerwohnung verwendet werden; eigene Küche, eigenes Bad, eigenes WC und getrennter Stromzähler. Grundstücksfläche 1888 m², freie Gartengestaltung möglich, derzeit Wiese und alter Baumbestand (Äpfel, Kirschen, auch Weintrauben etc.). Das Rasenmähen übernimmt ein Rasenroboter. Ein gemütlicher Kachelofen im ersten Stock sorgt für wohlige Wärme. Weiterer Kaminofen mit Sichtglasfenster im Erdgeschoß. Jedes Zimmer au8erdem mit Infrarotpanelen  komfortabel beheizbar.   Gemauertes Nebengebäude mit Dachterrasse mit Blick zum Schöckl, Schloßberg etc., Nebengebäude eventuell als große Sauna zu adaptieren. Zusätzliche Gartenhütte z.B. zur Lagerung von Kaminholz etc. Mehrere PKW-Abstellplätze auf Eigengrund, elektrisches Einfahrtstor mit Funkbedienung.  PRIVAT, daher PROVISIONSFREI !  Ich möchte telefonisch kontaktiert werden! Tel. 0676 3243010   Makleranfragen nicht erwünscht!

Diese repräsentative Villa befindet sich in absoluter Ruhelage im Westen von Graz, Göstingerstrasse, Blick über die Stadt, beste Infrastruktur, Bus in ca. 80 m, Tel. Kontaktaufnahme unter 0676 3243010 erbeten. Besichtigungen auch sonn- und feiertags möglich. Telefonische Kontaktaufnahme erwünscht!  Makleranfragen nicht erwünscht !