Großzügiges, generalsaniertes Einfamilienhaus mit großem Garten und Terrasse in ruhiger Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche153 m²
- Grundfläche1.264 m²
- HeizungSolar
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Gemeinde Hartl bietet großzügiges Wohnen in ruhiger, ländlicher Umgebung und wurde im Jahr 2021 umfassend generalsaniert. Auf rund 153 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für komfortables Wohnen. Das Haus wird möbliert vermietet und eignet sich besonders für Personen, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit großzügigem Grundstück suchen.
Der Wohnbereich gliedert sich in eine moderne Küche mit angrenzendem, offen gestaltetem Essbereich. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Speis sowie ein Badezimmer mit separaten WC
Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse, die einen schönen Blick in den großen Garten eröffnet und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.264 m², wodurch viel Platz für Gartenliebhaber oder ruhiges Wohnen im Grünen gegeben ist.
Die Immobilie ist barrierefrei gestaltet und daher besonders komfortabel im Alltag nutzbar. Zusätzlich trägt eine Solaranlage zu einer nachhaltigen Energieunterstützung bei. Ein Keller bietet weiteren Stauraum.
Vor dem Haus stehen Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung.
Die Vermietung erfolgt zunächst befristet auf 3 Jahre. Haustiere sind nicht erlaubt.
Die monatliche Miete beträgt EUR 1.550,- exklusive Heiz- und Stromkosten.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Wohnlage im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Hier genießen Sie ländliche Ruhe
und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des
täglichen Lebens.
Das Zentrum der Bezirkshauptstadt Hartberg ist in etwa 15 Fahrminuten
erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie
Gastronomie- und Freizeitangeboten. Auch weitere Orte der Region wie
Kaindorf, Pöllau oder Bad Waltersdorf sind schnell erreichbar.
Die Region bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung,
von Rad- und Wanderwegen über Thermenangebote bis hin zu
kulinarischen Ausflugszielen der Oststeiermark.
Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten
Anbindung an die Infrastruktur der Region, was sie besonders attraktiv für
Menschen macht, die eine entspannte Wohnumgebung mit guter
Erreichbarkeit schätzen.
Kaindorf: 3min
Hartberg: ca. 15min
Stubenbergsee: ca. 10min
Autobahnauffahrt: ca. 10min
Graz: 1h
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <8500m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Schule <6000m
Kindergarten <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <9500m
Verkehr
Autobahnanschluss <9000m
Bahnhof <9000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Baujahr: 2021
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1550 Eur
- Kaution: 6.000,00 EUR
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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