Traumhaus in Arnfels

131
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 11:33 Uhr | willhaben-Code: 1667020251
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€ 1.350€ 10,31/m²
€ 4.050 Kaution

Claus
User:in seit 02/2009
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Privatperson

Objektstandort

Kirchblicksiedlung, 8454 Arnfels, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    131 m²
  • Grundfläche
    694 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 18.10.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Holzofen, Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    5 m²
  • Garten
    190 m²
  • Terrasse
    25 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 4.050
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,31

Objektbeschreibung

Haus in ruhiger und dennoch perfekt angebundener Lage in Arnfels zu vermieten.

* Supermarkt ca. 1 km entfernt

* Ortskern ca. 1 km entfernt

* Sehr ruhige Wohnlage

* Gute Verkehrsanbindung

* Besichtigung nach Vereinbarung möglich

Bei Interesse bitte ausschließlich eine Nachricht



Haus in sehr guter und ruhiger Lage zu vermieten

Zur Vermietung steht ein sehr gepflegtes Haus in schöner, ruhiger Lage mit guter Anbindung. Der nächste Supermarkt sowie der Ortskern sind jeweils nur ca. 1 km entfernt.

Das Haus befindet sich in einem Top-Zustand und bietet insgesamt vier Schlafzimmer. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminatböden ausgestattet. Das Badezimmer ist etwas älter, aber gepflegt und funktional.

In den letzten Monaten wurden zahlreiche Arbeiten durchgeführt:

  • Terrasse komplett neu gemacht
  • Pflasterarbeiten komplett erneuert
  • neuer Zaun
  • neue, moderne und sparsame Pelletheizung

Die Heizkosten bzw. Pellets sind vom Mieter selbst zu übernehmen und zu kaufen. Strom und Versicherung sind ebenfalls selbst anzumelden und direkt zu bezahlen.

Das Haus liegt in einem bestehenden Wohngebiet mit weiteren Häusern in der Umgebung, ist aber trotzdem extrem ruhig gelegen. Insgesamt handelt es sich um ein sehr schönes und gepflegtes Haus in einer ausgezeichneten Lage.

Eine Mietdauer ab 12 Monaten ist möglich. Gesucht wird ein unkompliziertes und verlässliches Mietverhältnis.

Die Kaution beträgt € 4.050,- und ist vollständig vor Mietbeginn zu überweisen. Eine Ratenzahlung der Kaution ist nicht möglich.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Bitte ausschließlich per Nachricht Kontakt aufnehmen. Ich rufe anschließend zurück.

Lage

Ca. 1km in den Ortskern - Bus etc.

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: A++
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Holzofen, Pellets

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Claus
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willhaben-Code: 1667020251 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 11:33 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.