Liebevoll renoviertes Reihenhaus mit Garten, Kachelofen & Murzugang - Leoben

Liebevoll renoviertes Reihenhaus mit Garten direkt an der Mur – Leoben

Dieses charmante Reihenhaus liegt in ruhiger, naturnaher Lage direkt am Murradweg und bietet einen wunderschönen Blick auf die Mur. Mit viel Liebe zum Detail renoviert, ist es das ideale Zuhause für Paare oder eine kleine Familie.

Das Haus auf einen Blick:
* 82 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
* Zusätzlich ca. 40 m² Keller
* Gemütlicher Garten mit Pavillon, gemauertem Griller und Geräteschuppen
* Voll ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten
* Vermietung Teilmöbliert mit hochwertigen und praktischen Einbauten wie auf den Fotos
* Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Wohnen mit Wohlfühlfaktor!
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit WC und Fenster, ein Vorraum mit Garderobe sowie der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Eine Balkontür führt direkt in den Garten. Indirekte Beleuchtung sowie ein Kachelofen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein kleiner, voll ausgestatteter Schrankraum der auch als Büro oder kleines Kinderzimmer genutzt werden könnte.
Der Keller bietet eine Waschküche, einen großzügigen Bastel- und Hobbyraum sowie einen beheizbaren Zusatzraum, der sich beispielsweise als Büro oder Hobbyraum eignet. Ein separater Ausgang führt in den Garten.

Gemütlich Wohnen und Heizkosten sparen!
Das Haus wurde wärmegedämmt und ist an die Fernwärme angeschlossen. Ein 2022 eingebauter Kachelofen kann das gesamte Haus beheizen und ermöglicht bei geschicktem Holzeinkauf eine erhebliche Reduktion der Heizkosten – inklusive herrlich gemütlicher Ofenwärme!

Natur genießen, Stadtleben erreichen!
Der liebevoll angelegte Garten mit Pavillon und Grillplatz lädt zum Entspannen ein. Über eine kleine Stiege gelangt man direkt zum Murradweg. Ein moderner Kinderspielplatz, Einkaufsmöglichkeiten und die Leobener Innenstadt sind bequem erreichbar. Mit dem Auto sind es nur rund fünf Minuten ins Zentrum.

Von privat – mit Herz vermietet!
Wir haben dieses Häuschen ursprünglich für uns selbst gekauft und mit viel Liebe renoviert. Heute möchten wir es langfristig an verlässliche Mieter vermieten, die es ebenso schätzen und pfleglich behandeln wie wir.

Wir freuen uns über eine nette Nachricht und ein persönliches Kennenlernen!