Renoviertes Einfamilienhaus mit 2 Garagen, Carport, Balkon und Garten!
167 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 13:43 Uhr | willhaben-Code: 1772529133
€ 1.100Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.290 Gesamtbelastung€ 3.900 Kaution
Objektstandort
Barbaraweg 2, 8700 Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche167 m²
- Zimmer6
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.100
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 180
Gesamtbelastung€ 1.290
Kaution: € 3.900
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein großzügiges Haus in Waasen. Das Haus ist räumlich in zwei getrennt begehbare Wohneinheiten aufgeteilt, die zusammen vermietet werden (ideal für Homeoffice).
Parterre: 103m2 - Vorraum, Diele, Wohnküche + Einbauküche, Bad, WC, drei Zimmer (eines mit abgetrennt begehbarer Kleiderraum) sowie ein großer Balkon.
Mansarde im
1. Stock: 64m2 - Vorraum, Wohnküche + Einbauküche, Bad, WC und zwei Zimmer.
Zwei, von innen begehbaren Garagen und ein Carport können genutzt werden. Die Garagen können auch als Hobbyräume verwendet werden.
Alle Fester sind doppelt verglast, das gesamte Haus ist mit Steinwolle gedämmt.
Eine neue Heizung soll dieses Jahr noch eingebaut werden!
Diverse Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Monaten durchgeführt:
* Die Holzdielen in Küche/Schlafzimmer im Parterre wurden abgeschliffen und lackiert.
* Der Boden im Stiegenhaus und in Vorraum/Küche der Mansarde wurde neu verlegt.
* Garagentore und Fassade wurden neu gestrichen.
Energieausweis liegt vor.
Heiz- und Strom sind vom Mieter zu vereinbaren und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert.
Parterre: 103m2 - Vorraum, Diele, Wohnküche + Einbauküche, Bad, WC, drei Zimmer (eines mit abgetrennt begehbarer Kleiderraum) sowie ein großer Balkon.
Mansarde im
1. Stock: 64m2 - Vorraum, Wohnküche + Einbauküche, Bad, WC und zwei Zimmer.
Zwei, von innen begehbaren Garagen und ein Carport können genutzt werden. Die Garagen können auch als Hobbyräume verwendet werden.
Alle Fester sind doppelt verglast, das gesamte Haus ist mit Steinwolle gedämmt.
Eine neue Heizung soll dieses Jahr noch eingebaut werden!
Diverse Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Monaten durchgeführt:
* Die Holzdielen in Küche/Schlafzimmer im Parterre wurden abgeschliffen und lackiert.
* Der Boden im Stiegenhaus und in Vorraum/Küche der Mansarde wurde neu verlegt.
* Garagentore und Fassade wurden neu gestrichen.
Energieausweis liegt vor.
Heiz- und Strom sind vom Mieter zu vereinbaren und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1772529133 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 13:43 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.