Sanierter Wohntraum in Bad Gleichenberg zu vermieten! Wie in der Alleinlage Für Pärchen oder Kleinfamilien!

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Im Wohlfühl- und Thermenkurort Bad Gleichenberg ist dieses charmante frisch sanierte Häuschen a la´ * Natur pur * mit sonnigen, isolierten AHSA- Wintergarten in idyllischer, saftig- grüner Waldnähe zu vermieten!
Dadurch keine direkten Nachbarn angrenzen, ermöglicht dieses Schmuckstück ein "Wohnen", wo andere Urlaub machen!


Angrenzend ans Grundstück westlich ist lediglich ein Ersatz- Trainingsplatz für Fußballer, jedoch wunderbar von Zaun und Thujen abgegrenzt!

Durch die optimale, in der Natur liegenden und doch verkehrsgünstigen Lage dieses Objektes sind in unmittelbarer Nähe auch Geschäfte, Ärzte, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Man braucht keinen eigenen PKW und kommt zu Fuß überall hin.
Die Seele kann man optimal in der Therme Bad Gleichenberg baumeln lassen, sowie ebenso die Kulinarik der Bad Gleichenberger Innenstadt und das Vulkan- und Thermenland genießen.

Am durchwegs ebenen XXL großen Grundstück wird eine Anlegung einer Rasen-Roboteranlage möglicht, sodass man nach einem harten Arbeitstag wirklich im und rund ums Haus entspannen kann...

Im Winter wird die komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus beheizt durch eine neu installierte Luftwärmepumpe, ohne versteckte Heizkosten. Im Sommer ist es innen angenehm kühl durch die Ziegelmassivbauweise.

Der Wohn-Wintergarten wird durch eine vollflächige Wandheizung beheizt, ebenfalls gespeist durch die komfortable Luftwärmepumpe.
Ein rustikaler, grauer Kaminofen in Stein, mit 8 KW sorgt für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit in den etwas kühleren Tagen des Jahres.

Alles wurde in modernster Energiesparweise saniert, daher sind die Betriebskosten insgesamt günstig und es gibt keine versteckten Heizkosten!

Küche in weißem Hochglanz mit grauer- exquisiter Echtstein-Arbeitsfläche mit Goldoptikeinschlüssen für Kochexperten und Menschen mit gewissem Geschmack fürs Moderne und Praktische im kulinarischen Bereich! Die Küche inkludiert ebenso eine neue Waschmaschine, einen geräumigen Apothekerschrank, einen Geschirrspüler und einen großen Partykühlschrank und lasst daher keine Wünsche offen. Von der Küche gelangt man in 2 Zimmer. *Für Pärchen oder Kleinfamilien optimal geeignet*!

Grundstück: 970 m2 mit Möglichkeit zur Gartenanlegung! (Hühnerhaltung möglich, Gartenbeet -Anlage)
Kleiner isolierter Holzschuppen & Alu-container für die Unterbringung der Gartenutensilien.
Schotterparkplätze mit 40 cm tiefem Frostkoffer bietet sich optimal für 5 Autos an, man könnte auch ein Holznebengebäude oder überdachten Parkplatz darauf errichten.

Haustiere nach Absprache!
Wunschmieter sind ohne Haustiere.
Erhöhte Kaution bei Hunde und Katzenbesitzer.

Einzugsbereit nach Vereinbarung!!

BITTE nur ANRUFEN ODER SMS : 0 6 6 4 5 4 9 3 0 5 0

Zusatz

(Bei Kauf:

Laut momentanem Gesetzesstand ist eine einmalige Verdoppelung der bestehenden rechtmäßigen Geschossflächen gemäß § 33 (5) Ziff. 2 Steiermärkisches Raumordnungsgesetz 2010 für Bauten zulässig).

Süd-Westlage: mit Waldblick
Bad Gleichenberg: Direktlage bietet Therme, Kulinarik und Stille
Freibad Bad Gleichenberg: entfernt ca. 40m
Therme Bad Gleichenberg: entfernt ca. 2500m
Apotheke: entfernt ca. 200m
Arzt: entfernt ca. 250m
Einkaufszentrum: entfernt ca. 50m
Lagerhaus: direkte Nähe
Sportplatz TUS Bad Gleichenberg: 40m
Alles zu Fuß erreichbar, man benötigt keinen PKW hier.