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Nachmieter für idyllisches Haus in Alleinlage gesucht – Natur pur

Zur Nachmiete gelangt ein ca. 300 Jahre altes, idyllisches Gehöft in absoluter Alleinlage, umgeben von Wiesen und Wald sowie zahlreichen Wander- und Radwegen.

Wer Ruhe, Natur und viel Privatsphäre sucht, findet hier einen besonderen Ort voller Energie zum Wohnen und Abschalten. Auf dem Grundstück ist ausreichend Platz für einen Pool, eine gemütliche Feuerstelle, Feuerschalen, Grillplatz oder sonstige Freizeitgestaltung.

Wohnhaus:

Das Wohnhaus verfügt über 60 m² Wohnfläche und bietet:

- Vorraum, teilweise möbliert
- Wohnbereich, vollständig möbliert
- Schlafzimmer, vollständig möbliert
- Küche inkl. Essecke, teilweise möbliert
- Badezimmer, vollständig möbliert und mit einer modernen elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet
- separates WC
- ca. 13 m² großer Abstellraum, vollständig möbliert
- großer, nicht ausgebauter und von innen begehbarer Dachboden
- kleine Frühstücksterrasse, vollständig möbliert
- Keller mit ca. 20 m²

Das Haus wird wie auf den Bildern ersichtlich und inklusive der vorhandenen Möblierung vermietet.

Holzlager & Gewölbe-Erdkeller:

Am Gehöft befindet sich außerdem ein ebenerdig zugänglicher Holzlagerraum. Dort befindet sich derzeit noch ofenfertiges Brennholz für mehr als ein Jahr, welches im Preis inkludiert ist.

Unter dem Holzlager befindet sich ein weiterer Keller mit insgesamt ca. 25 m².

Besonders interessant ist der alte Gewölbe-Erdkeller. Durch seine Bauweise herrscht dort das ganze Jahr über ein sehr ausgeglichenes, kühles Klima, unabhängig davon, ob draußen sommerliche +40 °C oder winterliche -15 °C herrschen. Beide Keller sind ideal zur Lagerung von Lebensmitteln, Gemüse, Obst, Getränken oder anderen Vorräten.

Die beiden Keller sowie der Holzlagerraum sind von außen begehbar.

Grundstück & Umgebung:

Das Grundstück umfasst zusätzlich ca. 900 m² reine Grundstücksfläche, wobei die Gebäudegrundflächen bereits abgezogen sind.
Einer bedarfsweisen Erweiterung der Grundstücksfläche steht nichts im Wege, welches auch keine Erhöhung des Mietpreises nach sich zieht.

Der Boden eignet sich sehr gut für den Anbau verschiedenster Pflanzen und für einen eigenen Garten.

Das gesamte Anwesen verfügt außerdem über bestes Trinkwasser aus der Umgebung.

Zusätzliches Wirtschaftsgebäude:

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Wirtschaftsgebäude, welches vorübergehend kostenlos mitbenutzt werden kann.

Der Vermieter plant allerdings, das Wirtschaftsgebäude zu einem späteren Zeitpunkt abzutragen und die Fläche wieder als Wiese zurückzubauen.

Mietkonditionen:

Miete: € 750,- monatlich

Im Mietpreis sind sämtliche Betriebskosten bereits enthalten.

Nicht enthalten sind:

- Strom
- Heizmaterial

Kaution: € 2.250,-

Ablöse für die vorhandene Möblierung: € 1.000,-

Das Objekt wird ausschließlich inklusive der auf den Bildern ersichtlichen Ausstattung und Möblierung übergeben.

Besichtigungen nach Vereinbarung.

Gesucht wird jemand, der die Ruhe und die besondere Lage zu schätzen weiß, mit einem alten, ursprünglichen Gehöft entsprechend umgehen kann und bereit ist, dieses selbst zu pflegen. Der zukünftige Mieter hat auch bei einer etwaigen Umgestaltung oder bei sonstigen Veränderungen freie Hand. Parkplätze sind zahlreich vorhanden und auch für ein Wohnmobil gibt es ausreichend Platz.

Alleinlage