(vermietet) Bauernhaus mit Landwirtschaft / Selbstversorgerhof

Wir besitzen eine Landwirtschaft mit rund 4 ha Grund und zwei getrennten Bauernhäusern mit Wirtschaftsgebäuden. In wunderschöner Lage in Stallhofen wartet daher dieses charmante weststeirische Haus auf neue Mieter, die das Landleben und die Nähe zu Graz und Voitsberg schätzen.

Zur Landwirtschaft:

Wir suchen nicht einfach nur Mieter, sondern idealerweise Menschen, die Freude am Leben am Land haben und auch Interesse an der Landwirtschaft mitbringen. Wir sind offen für vielfältige Möglichkeiten: Ob die Landwirtschaft gänzlich oder zum Teil übernommen wird, ob wir einen Teil oder alles gemeinsam bewirtschaften und nutzen...zusammen finden wir sicherlich ein sinnvolles Modell, das zu unseren Vorstellungen passt!

Derzeit nutzen wir den Grund als Weideflächen für unsere Schafe und Pferde. Es bestünde also auch die Möglichkeit, ein eigenes Pferd einzustellen oder eine Reitbeteiligung zu übernehmen.

Wichtig: Das Wohnhaus wird regulär vermietet. Die Nutzung bzw. gemeinsame Bewirtschaftung der landwirtschaftlichen Flächen möchten wir davon getrennt und gemeinsam vereinbaren.

Zum Wohnhaus:

Das Haus verbindet traditionellen Charme mit modernen Elementen und bietet viel Privatsphäre. Das schöne Grundstück lädt zum Verweilen ein und der Garten vor der Haustüre wartet darauf, aus seinem Schlaf geweckt zu werden.

Die Highlights auf einen Blick:

* Großzügiges Grundstück mit rund 1.000 m² oder mehr

* Traumhafte Aussicht und Ruhelage

* Carport für zwei Autos

* Zwei Schlafzimmer im Obergeschoß

* Großes Badezimmer und separates WC

* Nebengebäude/Stall mit viel zusätzlichem Platz – ideal für Hobbys, handwerkliche/landwirtschaftliche Projekte (z.B. Boulderbereich im OG?) und Fahrzeuge

* Garten für Hobbygärtner oder zur Selbstversorgung

* Erdkeller

Die Liegenschaft eignet sich besonders für Paare, Naturliebhaber, Kleinfamilien sowie für alle, die Ruhe, Privatsphäre und zusätzlichen Platz für ihre Hobbys suchen, aber trotzdem gut an die Infrastruktur angebunden sein wollen.

Miete: 1.150€ pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom. Das heißt Gas, Wasser und Strom müssen vom Mieter separat bezahlt werden.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!

Die Liegenschaft verbindet ruhiges Landleben mit einer guten Verkehrsanbindung. Den Westen von Graz erreicht man in 20 Minuten, Voitsberg in 10 Minuten. Der Ortskern von Stallhofen ist 5 Fahrminuten entfernt, die Autobahnanschlussstelle Mooskirchen erreicht man in 8 Minuten.

Der Schulbus kommt direkt zum Haus und die Bushaltestelle „Bernau (Stmk) Gh Dirnberger“ ist zudem fußläufig erreichbar.