Föhrenblick - Ihr Reihenhaus in Graz-Nähe
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche122,76 m²
- Zimmer5
- Topnummer5
- Nutzfläche122,76 m²
- VerfügbarSommer 2027
Ausstattung und Freiflächen
- Garten118,12 m²
- Terrasse33,87 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Söding-Sankt Johann - Ihrem neuen Zuhause Ruhelage südwestlich von Graz. Die Gemeinde im steirischen Bezirk Voitsberg vereint naturnahes Wohnen in Stadtnähe: In nur 20 Autominuten erreichen Sie Graz.
Holzriegelbau im Grünen
Am Rande eines malerischen Föhrenwäldchens entsteht in der Hitzendorferstraße 20-28 ein nachhaltiges Wohnprojekt mit 22 Reihenhäusern in Holzriegelbauweise.
Die großzügigen Wohnflächen von 124 bis 132 m² bieten mit jeweils fünf Zimmern ausreichend Platz. Jede Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen - unten der Wohnraum und Küche sowie Technikraum und ein Badezimmer und oben die Schlafräume sowie ein weiteres Bad. Die Böden sind verliest bzw. mit Echtholzparkett ausgestattet. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse und kompakte Privatgärten, die mit einer Gartenhütte der Marke Biohort ausgestattet sind. Darüber hinaus sind pro Haus zwei Autostellplätze vorgesehen.
Energietechnisch ersorgt werden die Reihenhäuser mittels Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe.
Mieten und nach 5, 10 oder 15 Jahren kaufen
Das Wohnkonzept bietet Flexibilität: Die Häuser werden als Miete mit Kaufoption angeboten - ein späterer Erwerb ist entweder nach 5, 10 oder 15 Jahren möglich.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.
Sie haben noch Fragen? Kontaktieren Sie gerne unsere Ansprechpartner:AFB Immobilien
Andreas Brandstätter
Rendering: DIA Virtuelle Architektur
Lage
Am Rande eines malerischen Föhrenwäldchens entsteht in der Hitzendorferstraße 20-28 ein nachhaltiges Wohnprojekt mit 22 Reihenhäusern in Holzriegelbauweise. Die großzügigen Wohnflächen von 124 bis 132 m² bieten mit jeweils fünf Zimmern ausreichend Platz.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <5250m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1250m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <9750m
Verkehr
Autobahnanschluss <3750m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <1250m
Polizei <1250m
Post <3250m
Ort: 8561 Söding-Sankt Johann
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 33,87 m²
Flächen
- Gartenfläche: 118,12 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 5
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2033-06-14
- Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sommer 2027
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1553,8 Eur
- Stellplatzmiete: 40 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 50331,6 Eur
- Miete mit Kaufoption
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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