Charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage von Mils bei Hall - mit Garten, Bächlein & Photovoltaik

Charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage von Mils bei Hall – mit Garten, Bächlein & Photovoltaik - geeignet für eine kleine Familie (maximal 2 Kinder) oder ein Paar (nicht für WGs!!)

Dieses wunderschöne Reihenhaus mit rund 123 m² Wohnfläche und ca. 200 m² Garten befindet sich in einer Parallelstrasse der Milser-Heidestrasse, in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße in Mils bei Hall – umgeben von Natur, mit dem Milser Wald und dem Halltal fast vor der Haustür. Ein kleines Bächlein fließt malerisch durch den Garten und unterstreicht den besonderen Erholungswert dieses liebenswerten Zuhauses.

Das Haus eignet sich für Paare oder kleine Familien mit maximal zwei Kindern.

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet großzügigen Wohnraum für Familien oder Paare mit Platzbedarf:
1. Kellergeschoss: Ein geräumiger Keller mit Waschküche, zwei weiteren Räumen für Lager- oder Hobbyzwecke sowie einer Infrarotkabine – ideal für entspannte Stunden zu Hause.
2. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, separate Küche, gemütliches Wohnzimmer und ein heller Wintergarten mit Zugang zum liebevoll gestalteten Garten mit Bachlauf. Direkt vor dem Haus befinden sich ein eigener Parkplatz mit E-Ladestation sowie eine Garage.
3. Obergeschoss: Drei helle Zimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.
4. Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches WC mit Waschbecken runden das Raumangebot ab.

Das Haus ist in einem guten Zustand, drinnen frisch gestrichen (Fotos wurden noch vor dem Streichen aufgenommen) und mit schönen Holzböden, einem Glasfaseranschluss für schnelles Internet und einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, die für nachhaltige Energiegewinnung sorgt.

Ein Zuhause mit viel Potenzial in bester Lage – für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden leben möchten.

Einzug ab sofort

Weitere Infos:

• Betriebskosten: ca. 350€ pro Monat

- Nutzung der PV zu einem Betrag von 125€/ Monat.

Bei Nutzung der E-Ladestation entstehen darüber hinaus zusätzliche Vorteile durch sehr günstiges und komfortables Laden.

Leben in Mils bei Hall – Idylle trifft Stadtnähe

Mils bei Hall ist ein idyllischer Ort am Fuße des Karwendelgebirges und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Raum Innsbruck-Land. Nur wenige Minuten von der historischen Altstadt Hall in Tirol entfernt, vereint Mils ländliche Ruhe mit urbaner Nähe.

Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage: Der Milser Wald und das wunderschöne Halltal liegen praktisch vor der Haustür und laden zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Straße mit angenehmer, familiärer Nachbarschaft – ideal für alle, die Erholung und Privatsphäre schätzen.

Zugleich profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und öffentlichem Verkehr – und erreichen die Landeshauptstadt Innsbruck in nur ca. 10 Minuten. Ein perfekter Ort für alle, die naturnah wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchten.

Haus ist drinnen frisch gestrichen - die Fotos sind noch von vorher.