Haushälfte im toskanischem Stil

135 m²
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 15.11.2026, 18:10 Uhr | willhaben-Code: 1464615142
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€ 2.390€ 17,70/m²
€ 2.390 Gesamtbelastung

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KontaktThomas Neuner

Objektstandort

6345 Kössen, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    135 m²
  • Grundfläche
    267 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Fliesen
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Garten
    70 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 400
Gesamtbelastung€ 2.390
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.990
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,70

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Haushälfte in zentrumsnaher Lage überzeugt mit großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und einem attraktiven Wohnambiente.

Auf rund 135 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 70 m² großen Garten, eine überdachte Terrasse mit 10 m², einen 7 m² großen Balkon sowie einen ca. 23 m² großen Hobbyraum im Untergeschoss. Der vollständig ausgebaute Keller überzeugt mit wohnlichem Charakter. Zusätzlich stehen ein ca. 60 m² großer Dachboden, eine Garage sowie zwei Freistellplätze zur Verfügung.

Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten von Miele und Siemens ausgestattet. Ausgewählte Möbelstücke können nach Vereinbarung gegen Ablöse übernommen werden.

Monatliche Nettokaltmiete: EUR 1.990,- zzgl. Betriebskosten.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Angaben lt. Eigentümer.

Lage

Kössen - Lebensqualität inmitten der Tiroler Bergwelt

Die charmante Gemeinde Kössen liegt eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Kaiserwinkls und vereint Tiroler Tradition mit hoher Lebensqualität. Umgeben von den majestätischen Gipfeln des Kaisergebirges und den Chiemgauer Alpen bietet der Ort zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Ob Wandern, Radfahren, Golfen oder Wintersport - Kössen begeistert mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot und einer intakten Naturlandschaft. Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Nähe zur bayerischen Grenze machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende.

Ausstattung

  • Short Facts:- ca.135 m² Wohnfläche- ca. 79 m² Garten- ca. 10 m² Terrasse & 7 m² Balkon - ca. 23 m² Hobbyraum im Untergeschoß- Technikraum - Garage- Dachboden- Einbauküche- Schwedenofen- Öl- Fußbodenheizung- gemütliche Atmosphäre
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 70,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Gartennutzung
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1990,00 Eur
  • Kaltmiete: 1990,00 Eur
  • Nebenkosten: 400,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1990 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2390 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Sonnbergweg 14 , Top 26365 Kirchberg in Tirol
KontaktThomas Neuner
Referenz ID26-1138
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