(vermietet) Haus mit Atelier/ Arbeitsraum auf 817m2 Grund, Grünruhelage

13. Bezirk, Haus mit 184m2 Nutzfläche u 27m2 Wintergarten auf 817m2 Grund mit Altbaumbestand sowie Abstellplatz und Gartenhaus

Atmen Sie durch: Wienerwaldluft direkt in Wien. Haus in absoluter Grünruhelage, Altes aber frisch renoviertes ehemaliges Künsterlhaus inmitten eines schattigen Gartens, der darauf wartet aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden.

Für das Auto steht ein Abstellplatz am Grundstück zur Verfügung.

Das Haus hat 6 Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, zwei Bäder ( eines barrierefrei), zwei Toiletten, einen großen ebenerdigen Raum mit extra Eingang mit 38m2 der bisher als Atelier in Verwendung war sowie einen Wintergarten mit 27m².

Da Haus ist teilmöbliert und damit rasch bezugsbereit.

Heizung ist mit Gas sowie mit Feststoffkessel möglich.

Das Grundstück befindet sich in fußläufiger Nähe zum Lainzer Tiergarten, dem Maurerwald sowie einer größeren Parkanlage (Napoleonwald). Ein Nahversorger befindet sich in 3 min zu Fuß entfernt.

In 5 Min sind Sie bei einer Autobusstation, von der alle 15 min (?) ein Bus zur U-Bahn oder zur S-Bahn fährt.

Ebenso sind Ärzte, Klink Hietzing, Orthopädisches Spital, sowie Sportplätze (Tennis, Fußball, Bogenschießen) leicht zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.