Der Sommer kommt bestimmt! Kleingartenhaus mit Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50 m²
- Grundfläche236 m²
- Zimmer2
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
LAGE LAGE LAGE - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Zur Vermietung gelangt ein schönes winterfestes Haus mit südseitigen Garten.
Das Haus besteht aus:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Küche getrennt, (Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank)
- Schlafzimmer
- begehbarer Schrankraum
- Dusche/Waschmaschine
- WC getrennt
- Abstellraum, groß & trocken (von Außen zugänglich & absperrbar)
- Terrasse 30 m² mit überdachter Pergola
(regen- und windgeschützt, hochwertige Gartenholzsitzgarnitur, Echtholz)
- Elektroheizung
- Gerätehütte am Grundstück (4 Sonnenliegen, div. Gartengeräte)
In den letzten Jahren wurden Sanierungsmaßnahmen vorgenommen.
Sehr gut funktionierendes WLAN und Kabelfernsehen. A1 Steckdose bereits vorhanden.
Der Garten ist sehr gut geschnitten, sehr zentral gelegen und verfügt über mehrere Sträucher und Bäume, die im Sommer Schatten spenden.
Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt ca. 236m².
Das Haus verfügt über eine erhöhte großzügige windgeschützte Terrasse mit überdachter Pergola.
Die Terrasse hat eine Gesamtfläche von über 30 m² und ladet zu Grillabende mit Familie & Freunde ein. Auf der Terrasse befindet sich eine Wasserzapfstelle.
Das Haus mit Garten befindet sich südseitig. Dadurch genießt man den ganzen Tag die herrliche Sonne.
Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Langfristiges Mietverhältnis erwünscht.
Die Immobilie ist für Singles und Pärchen bestens geeignet.
Ganz besonders für Natur- und Sportbegeisterte ein wahres Paradies.
Genießen Sie den ganzen Tag die herrliche Sonne im eigenen Garten und/oder machen Sie die nahegelegenen Steinhofgründe oder den Schlosspark Schönbrunn zu ihrer Lieblings Laufroute.
Lage
Das Objekt liegt in einer sehr begehrten und zentralen Wohngegend, Nähe Hanusch Krankenhaus und verfügt über einen sehr guten Grundriss.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Krankenhaus, Restaurants...) sind in näherer Umgebung innerhalb weniger Fahrminuten vorhanden.
Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Sie erreichen in 10 Minuten Fahrtzeit mit dem Bus die U-Bahnen U3 und U4 Hietzing/Schönbrunn.
Auch das Ottakringer Bad ist zur Abkühlung in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Bitte beachten sie: Anfragen werden nur mit vollständigen Angaben beantwortet:
Vorname, Nachname, Adresse und Telefonnummer.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.