Moderne DHH vollmöbliert auf Zeit zu vermieten

Koffer packen, einziehen und Zuhause fühlen...

Modernes, ökologisches und autarkes Holzhaus im grünen Westen von Wien n.V. ( Dez./Jän.) auf Zeit zu vermieten.

Die moderne und lichtdurchflutete, neu errichtete Doppelhaushälfte (BJ 2025/2026) vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer idyllischen Ruhelage am grünen Stadtrand Wiens.

Unser ökologisches und autarkes Holzhaus ist energetisch auf dem absolut neuesten Stand und versorgt sich mittels ausgefeilter Technik nahezu selbst (inkl. Notstromversorgung).

Die helle und offene Architektur bietet optimale Raumaufteilung mit bodentiefen Fenstern und viel Licht.

Der offene, gemütliche Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur privaten Sonnenterrasse lädt zum verweilen ein.

Ein liebevoll angelegter, Garten mit Terrasse und einer überdachte Pergola mit Weinlounge runden das Angebot ab.

Kostenfreier Parkplatz direkt auf dem Grundstück oder im Bereich der Privatstrasse vor dem Haus inkl. eigener E-Ladestation.

Ein Rückzugsort im Grünen und doch Urban!

Mietdauer 2 bis max. 24 Monate n.V.

Natur pur vor der Haustür ( historische Jägerwaldsiedlung - Wienerwald in 5 min zu Fuß erreichbar) und doch mit bester öffentlicher Anbindung in die Wiener Innenstadt.

Perfekt für Paare oder Familien geeignet.

Videorundgang:  www.youtube.com/watch?v=blvB2ew7ItM

• stilvoll angelegter Garten mit Sonnenterrasse und überdachtem Loungebereich
• offener, heller Wohn- Essbereich mit geschmackvoller Einrichtung
• moderne Einbauküche voll ausgestattet
• 3 gemütliche Schlafzimmer - eines davon mit kleinem Schreibtisch zur Büronutzung
• SZ 1 mit Doppelbett und begehbarem Wandschrank
• SZ 2 mit 2 Einzelbetten

           (kann man zusammen stellen zum DB oder auch stapeln)

• SZ 3 Sofa-Bett (Einzelbett, Doppelbett 180x190, 2x Einzelbett stufenversetzt)
• 2 elegante Bäder jeweils mit bodentiefer Glasdusche sowie einmal Designbadewanne jeweils mit Tageslicht
• ruhige Lage und doch sehr zentral
• Parkplatz am Haus
• Fußbodenheizung
• Raumkühlung im Sommer
• eigenen E-Ladestation
• Homepage    https://www.dasschwarzholz.at

Ein Bonitätsnachweis muss erbracht werden. Kaution in Höhe von 2-6 BMM (je nach Mietdauer und Vereinbarung).

Bitte beachten Sie, dass unser Haus derzeit noch nicht auf Google Maps zu finden ist. Hier sieht man noch den Altbestand (Grundstück mit Gartenhaus). Video Call zwecks Verifizierung des Standorts ist nach Vereinbarung gerne möglich.

In unmittelbarer Nähe (Gehdistanz) finden Sie einen sehr gut sortierten SPAR - Supermarkt sowie eine Apotheke.

Sämtliche weitere Einrichtungen wie Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. in unmittelbarer Umgebung.

Ein gut ausgebauter Radweg führt direkt in Richtung Zentrum.

Ebenso ist das berühmte "Heurigen Grätzl Neustift " im 19. Bezirk sowie die bekannte "Vienna International School - VIS" nur 10 min entfernt.

• Bushaltestellen in Richtung Bahnhof Wien Hütteldorf in 100m Gehdistanz
• Bahnhof Hütteldorf ca. 5 min Fahrzeit entfernt. Hier finden sich Schnellbahnen, Regionalbahnen, U4, verschiedene Busse
• Flughafen Schwechat ca. 45 min