Besonders charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Dornbach zur Miete
145 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 23.05.2026, 05:36 Uhr | willhaben-Code: 1667057484
€ 2.938,65Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.938,65 Gesamtbelastung
Objektstandort
1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre befristet Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Garten340 m²
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 171,50
Mehrwertsteuer€ 267,15
Gesamtbelastung€ 2.938,65
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Entzückendes Haus in idyllischer Gegend - mit großem Garten - vor 2 Jahren neu saniert.
Eingang im Erdgeschoß in welchem sich ein Wirtschaftsraum befindet, Badezimmer mit Dusche, Möglichkeit eines Wellness Bereiches, Technikraum mit Heizgeräten, Toilette
In der Wohnebene darüber befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang in den schönen Garten, eine komplette Küche steht zur Verfügung, Gästezimmer mit Badezimmer (Dusche), Gäste Toilette
Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man ins obere Geschoß in welchem sich ein einladendes Schlafzimmer befindet mit Ausgang auf die große Terrasse mit Blick ins Grüne, begehbare Garderobe, ein weiteres Schlafzimmer (Kabinett), Abstellraum, großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster, Toilette.
Der Dachboden, welcher als Stauraum verwendet werden kann ist über eine steile Holztreppe erreichbar.
Mietdauer: 5 Jahre
Zur Ausstattung:
sehr schöne Ausstattung, komplette moderne Küche und Bäder
Autostellplatz, hübscher Garten, Terrasse mit Grünblick
Parkettböden
Eingang im Erdgeschoß in welchem sich ein Wirtschaftsraum befindet, Badezimmer mit Dusche, Möglichkeit eines Wellness Bereiches, Technikraum mit Heizgeräten, Toilette
In der Wohnebene darüber befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang in den schönen Garten, eine komplette Küche steht zur Verfügung, Gästezimmer mit Badezimmer (Dusche), Gäste Toilette
Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man ins obere Geschoß in welchem sich ein einladendes Schlafzimmer befindet mit Ausgang auf die große Terrasse mit Blick ins Grüne, begehbare Garderobe, ein weiteres Schlafzimmer (Kabinett), Abstellraum, großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster, Toilette.
Der Dachboden, welcher als Stauraum verwendet werden kann ist über eine steile Holztreppe erreichbar.
Mietdauer: 5 Jahre
Zur Ausstattung:
sehr schöne Ausstattung, komplette moderne Küche und Bäder
Autostellplatz, hübscher Garten, Terrasse mit Grünblick
Parkettböden
Lage
In einer idylischen Grünruhelage, liegt dieses moderne Haus.
Einen kurzen Fussweg entfernt, findet man eine Haltestelle der Strassenbahnlinie 44 die mit der Vororteline, der U6 und der City verbindet.
Direkt in Dornbach gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf.
Vor der Haustüre breitet sich der Wienrwald aus und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Einen kurzen Fussweg entfernt, findet man eine Haltestelle der Strassenbahnlinie 44 die mit der Vororteline, der U6 und der City verbindet.
Direkt in Dornbach gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf.
Vor der Haustüre breitet sich der Wienrwald aus und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Ausstattung
*) Terrassenanzahl:2.00
*) Heizung: Etagenheizung
*) Heizungsart: Gasheizung
*) Abstellraum
*) Heizung: Etagenheizung
*) Heizungsart: Gasheizung
*) Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 340,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 3.00
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 3
- Mietdauer: 5 Jahre befristet Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2500,00 Eur
- Kaltmiete: 2750,00 Eur
- Nebenkosten: 171,50 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 2500 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2671,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 14,95 Eur
- Kaution: 3 BMM
Heizung
Heizung: Etagenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Theresa Rojko
Referenz IDIVW-26-13276
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1667057484 | Zuletzt geändert: 23.05.2026, 05:36 Uhr
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