(vermietet) Charmantes Refugium mit Garten am Schafberg. Hunde Willkommen

Stell dir vor: Du wachst auf, die Sonne scheint durch große Fenster in ein helles, gemütliches Zimmer. Draußen zwitschern die Vögel, der Garten wartet darauf, von dir entdeckt zu werden. Dieses kleine, ganzjährig bewohnbare Haus am Schafberg ist genau so ein Ort – ein Rückzugsort zum Wohlfühlen, mitten im Grünen und doch relativ nah am Zentrum.

Auf zwei Ebenen findest du hier alles, was du zum Leben brauchst: zwei gemütliche Räume zum Entspannen, ein Schlafzimmer, eine kleine, aber gut ausgestattete Küche und ein modernes Bad. Küche und Bad wurden vor ein paar Jahren erneuert und sind liebevoll gestaltet. Samt Waschmaschine und Backofen.

Selbst im Winter ist es warm und wohnlich, dank einer funktionierenden Heizung. Das Haus liegt am unteren Ende des Weges und ist damit besonders ruhig.

Besonderes Highlight? Die Terrasse mit einem Blick, der einfach gut tut. Und der Garten – nicht zu groß, nicht zu klein, genau richtig. Mit einer Pergola, unter der du es dir gemütlich machen kannst, und einem großen Baum, der an heißen Tagen Schatten spendet. Vielleicht pflanzt du hier dein eigenes Gemüse an oder genießt einfach nur die Ruhe.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Kleingartensiedlung am Schafberg im 17. Bezirk im unteren Teil des Weges und verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Stadt.

Mit Bus (1 Minute entfernt) und Straßenbahn erreichst du das Schottentor und damit das Wiener Stadtzentrum in etwas mehr als 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in etwa 700 Metern Entfernung. Das beliebte Schutzhaus am Schafberg ist rund 1 km entfernt. Für heiße Sommertage bietet das nahegelegene Schafbergbad eine willkommene Abkühlung, während Zanoni am Schafberg für süße Genussmomente sorgt.

Hier wohnst du ruhig und im Grünen – und bist dennoch schnell mitten im städtischen Leben.