Sonniger Neubau mit Terrasse, Pool und Dachterrasse in ruhiger Lage des 19. Bezirks - Erstbezug!

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitengasse des 19. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie dieser helle und moderne Neubau, der durch seine sonnige Lage und sein grünes Umfeld besticht. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen mit Ruhe, Natur und der Möglichkeit zum Homeoffice verbinden möchten.

Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Die hellen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Sämtliche Fenster sind mit außenliegenden elektrischen Jalousien ausgestattet und können bei Bedarf vollständig abgedunkelt werden.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von den Zimmern im Erdgeschoss zur Terrasse und zum Pool. Zusätzlich lädt die Dachterrasse dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen.

Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität

Auch die Umgebung hat viel zu bieten: Zahlreiche ausgezeichnete Gasthäuser, traditionelle Wiener Heurige, gemütliche Cafés und Bars befinden sich in der näheren Umgebung. Wunderschöne Spazierwege und Grünanlagen laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Raumaufteilung:

Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die Wohnküche sowie zur Treppe, die zur Galerie und Dachterrasse führt. Ein weiterer Gang erschließt das Arbeitszimmer, den Abstellraum, das Badezimmer, die separate Toilette und das Schlafzimmer.

Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen in ruhiger und grüner Umgebung zu schätzen wissen.

Räume

Wohnküche

Arbeitszimmer

Ein Schlafzimmer

Bad

Toilette

Abstellkammer

Galerie

Dachterrasse

Ausstattung

Pool

Garten- und Dachterrasse

2 Garagenplätze

Elektrische Jalousien

Fußbodenheizung

Lage

Sehr ruhig und sonnig

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (mit dem Bus 38 A sowie Straßenbahn 38 in wenigen Gehminuten zu erreichen, weitere Straßenbahnen und U4 in der Nähe)

Eine Apotheke, unterschiedliche Arztpraxen und Supermärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen

Auswahl an herausragenden Gasthäusern,Heurigen, Cafés und Bars

Ein besonderes Extra:

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Fertigstellung des Neubaus. Sie genießen somit modernen Wohnkomfort in einem frisch errichteten Zuhause.

Der Mietpreis verseht sich ohne Betriebskosten.

Bei Interesse melden Sie sich unter [email protected] oder telefonisch

+43 (0) 699 107 66 721