VILLA mit GARTEN und POOL in SIEVERINGER BESTLAGE, in SACKGASSE zu vermieten
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypVilla
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche340 m²
- Grundfläche648 m²
- Zimmer9
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Villa wurde frisch renoviert und die Pooltechnik komplett erneuert.
Untergeschoss: (welches aber ebenerdig betreten werden kann (da Hanglage): Weinkeller, Einliegerwohnung, Waschraum mit Miele Trockner und Miele Waschmaschine, 2 Garagen, WC, Bad, Technikraum
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Garderobe, WC, Küche inkl. Essplatz, der Garten ist von diesem Geschoss ebenerdig begehbar.
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite.
Vor den Garagen können auch noch 2 Fahrzeuge schattig abgestellt werden.
Der Garten ist ebenerdig und beinhaltet eine Beregnungsanlage (auch der Vorgarten ist mii einer Beregnungsanlage ausgestattet).
Neue Alarmanlage.
Alle Wohnräume sind klimatisiert.
Der Pool hat eine Abdeckung, welche den Pool warm hält und die Blätter davon abhält in den Pool zu fallen.
Die allgemeinen Betriebskosten wie zB Grundsteuer, Müll, Versicherung, Verwaltung, Wartung der Garagentore, Winterdienst, etc. sowie die MwSt sind in der Miete enthalten.
Individuelle Betriebskosten (zB Wasser, Gas, Strom, etc.) kommen hinzu.
Lage
Die Villa befindet sich in einer Sackgasse in Sieveringer Bestlage im Bezirk 1190 Döbling. Fußläufig ist die Busstation (39A) und Nahversorger zu erreichen.
Der Garten ist eben und beinhaltet eine Beregnungsanlage sowie einen Pool inkl. Abdeckung. Die Poolanlage wurde komplett erneuert.
Sonstiges
Energieausweis wird gerade erstellt.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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