***Haus in Wien Floridsdorf, 6 Zimmer ... WG tauglich und möglich- Ab sofort mieten !!!***

120 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 12:31 Uhr | willhaben-Code: 2098447113
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€ 2.035€ 16,96/m²
€ 2.035 Gesamtbelastung

FAIRIN OG
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Unternehmen


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KontaktNebojsa Sargic

Objektstandort

1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garten

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 185
Gesamtbelastung€ 2.035
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.850
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,96

Objektbeschreibung

Zum Vermieten gelangt ein Haus in 21.Bezirk in Wien in der Nähe von Pragerstrasse


6 Zimmer, grosse Küche, vor und hinter dem Haus ein Garten bieten viel Platz und Comfort.


Das Haus ist Optimal für eine Familie oder Wohngemeinschaften jeder Art ... 


Erdgeschoss teilt sich auf:   Wohnküche 


                                             Zimmer 1


                                             Zimmer 2


                                             Wc mit Handwaschbecken


Obergeschoss besteht aus: Zimmer 3


                                             Zimmer 4


                                             Zimmer 5


                                             Zimmer 6 


                                             Badezimmer 


                                             Wc


Natürlich ist auch Keller vorhanden.


Das Objekt wird auf 5 Jahre vermietet, mit Option zur Verlängerung.


Sehr gute Anbindung mit Strassenbahn 26, paar Stationen bis zum Floridsdorf.


Das Haus wird mittels eine Gas Therme geheizt.


 


 


Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0664/4786801.



 




Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.


Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.


Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Telefon : +43 1 952 75 13


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Anichweg- Nähe Pragerstrasse

Region: Pragerstrasse


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1000m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2032-05-10
  • Energiepass HWB: 102.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1950
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1850 Eur
  • Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 102,2
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,7
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

FAIRIN OG
FAIRIN OG

Unternehmen


Adresse
Spittelbreitengasse 46/5/R031120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
KontaktNebojsa Sargic
Referenz ID13049
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