Idyllischer Bungalow in 1210 Wien Altstammersdorf barrierefreie100m2 Wohnfläche,100m2 Garten, 30m2 Terrasse & Whirlpool.
100 m²
3 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 26.09.2026, 09:24 Uhr | willhaben-Code: 1397983530
€ 1.850€ 18,50/m²
€ 1.850 Gesamtbelastung€ 7.000 Kaution
Objektstandort
Johann Weber Straße 74, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche100 m²
- Grundfläche314 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre mit Option auf Verlängerung
- HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten100 m²
- Terrasse30 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.850
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 7.000
Zusatzinformation: Die Bruttomiete von 1950,- beinhaltet auch die Betriebskosten, exklusive Gas und Strom.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,50Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein charmanter, barrierefreier Bungalow (Baujahr 1958) in absoluter Bestlage von 1210 Wien - Stammersdorf (Johann Weber Straße 74).
Das Objekt besticht durch seine idyllische Grünruhe direkt am Fuße des Bisambergs
und bietet modernen Wohncomfort auf einer Ebene.
Das Haus kann nach Absprache entweder vollmöbliert oder teilmöbliert bezogen werden.
Das Objekt besticht durch seine idyllische Grünruhe direkt am Fuße des Bisambergs
und bietet modernen Wohncomfort auf einer Ebene.
Das Haus kann nach Absprache entweder vollmöbliert oder teilmöbliert bezogen werden.
Lage
Johann Weber Straße 74, Altstammersdorf.
Die Kellergasse, die Weinberge und die bekannten Heurigen (wie der Wieninger) sind fußläufig erreichbar.
Hervorragende Lebensqualität trifft hier auf eine gute Anbindung an die Wiener Innenstadt 350m zur Straßenbahnlinien 30, 31. Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe.
Billa 300m
Hofer, Billa Plus 1000m
Shoppingcenter Nord 4100m
Ekazent B7 900m
Krankenhaus Nord 4200m
Schule 2400m
Die Kellergasse, die Weinberge und die bekannten Heurigen (wie der Wieninger) sind fußläufig erreichbar.
Hervorragende Lebensqualität trifft hier auf eine gute Anbindung an die Wiener Innenstadt 350m zur Straßenbahnlinien 30, 31. Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe.
Billa 300m
Hofer, Billa Plus 1000m
Shoppingcenter Nord 4100m
Ekazent B7 900m
Krankenhaus Nord 4200m
Schule 2400m
Sonstiges
Koffer packen und einziehen!
Möblierung
Vorzimmer mit großen Eingangsbereich, begehbare Schuhgarderobe und Gäste WC.
Hochwertige Dan Einbauküche komplett ausgestattet. AEG Einbaugeräte, Nespresso Kaffeemaschine, Resch&Frisch Backofen, Soda Stream uvm.
Großer Esstisch samt acht Sessel.
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Badezimmerverbau mit integriertem Wäschekorb.
Stilvolle Wohnzimmermöbel mit großem Smart-TV.
Gemütliches Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, Smart-TV und Hometrainer.
Kinderzimmer - Büro mit bezugsfertigen Büromöbel für Homeoffice.
Outdoor Oase
Eine großzügige 30m2 großeTerasse, die als erweitertes Wohnzimmer im Grünen fungiert.
Grundstück&Garten
Gesamtgrundstück 314m2 mit einem schönen und ruhigen 100m2 Eigengarten - eine grüne Oase mit Privatsphäre.
Sorgenfreier Garten, der dank automatischem Rasenmähroboter und integrierter Rasenbewässerung wenig Arbeit macht und im Sommer vollautomatisch grün bleibt.
Wellness-Faktor
Hauseigener winterfester Softtube Whirlpool auf der Terrasse für entspannte Stunden.
Möblierung
Vorzimmer mit großen Eingangsbereich, begehbare Schuhgarderobe und Gäste WC.
Hochwertige Dan Einbauküche komplett ausgestattet. AEG Einbaugeräte, Nespresso Kaffeemaschine, Resch&Frisch Backofen, Soda Stream uvm.
Großer Esstisch samt acht Sessel.
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Badezimmerverbau mit integriertem Wäschekorb.
Stilvolle Wohnzimmermöbel mit großem Smart-TV.
Gemütliches Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, Smart-TV und Hometrainer.
Kinderzimmer - Büro mit bezugsfertigen Büromöbel für Homeoffice.
Outdoor Oase
Eine großzügige 30m2 großeTerasse, die als erweitertes Wohnzimmer im Grünen fungiert.
Grundstück&Garten
Gesamtgrundstück 314m2 mit einem schönen und ruhigen 100m2 Eigengarten - eine grüne Oase mit Privatsphäre.
Sorgenfreier Garten, der dank automatischem Rasenmähroboter und integrierter Rasenbewässerung wenig Arbeit macht und im Sommer vollautomatisch grün bleibt.
Wellness-Faktor
Hauseigener winterfester Softtube Whirlpool auf der Terrasse für entspannte Stunden.
Heizung
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1397983530 | Zuletzt geändert: 26.09.2026, 09:24 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.