Einfamilienhaus mit Pool, Garage & Garten in 1220 Wien
125 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 21:58 Uhr | willhaben-Code: 1514905710
€ 2.100€ 16,80/m²
€ 6.300 Kaution
Objektstandort
1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche125 m²
- Grundfläche480 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 6.300
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,80Objektbeschreibung
GRUNDDATEN
* Adresse: 1220 Wien, Essling
* Wohnfläche: ca. 125 m²
* Grundstücksfläche: 480 m²
* Kaltmiete: € 2.100 / Monat
* Kaution: 3 Monatsmieten
* Maklerprovision: 0 €
* unmöbiliert
* Befristung: 3 Jahre (mit Verlängerungsoption)
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde 2021 umfassend saniert und befindet sich in idyllischer Ruhelage von Essling. Das sonnige Grundstück bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen erfrischenden Pool für den Sommer sowie eine Garage für Ihr Auto.
Raumaufteilung:
* Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, kleines Vorzimmer
* Obergeschoss: 2 weitere Zimmer mit Stauflächen
* Teilunterkellerung mit Gastherme Viessmann, letzte Generation Smart Therme
Zusätzlich stehen Nebengebäude (Gartenhäuschen, Poolhaus, Garage/Parkplatz) zur Verfügung.
Die Zimmer sind hell, freundlich und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.
* Adresse: 1220 Wien, Essling
* Wohnfläche: ca. 125 m²
* Grundstücksfläche: 480 m²
* Kaltmiete: € 2.100 / Monat
* Kaution: 3 Monatsmieten
* Maklerprovision: 0 €
* unmöbiliert
* Befristung: 3 Jahre (mit Verlängerungsoption)
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde 2021 umfassend saniert und befindet sich in idyllischer Ruhelage von Essling. Das sonnige Grundstück bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen erfrischenden Pool für den Sommer sowie eine Garage für Ihr Auto.
Raumaufteilung:
* Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, kleines Vorzimmer
* Obergeschoss: 2 weitere Zimmer mit Stauflächen
* Teilunterkellerung mit Gastherme Viessmann, letzte Generation Smart Therme
Zusätzlich stehen Nebengebäude (Gartenhäuschen, Poolhaus, Garage/Parkplatz) zur Verfügung.
Die Zimmer sind hell, freundlich und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.
Lage
INFRASTRUKTUR
Öffentlicher Verkehr:
* Bushaltestelle 98A „Lieglerstraße“: 200 m entfernt
* Station „Eßlinger Friedhof“ (Buslinien 99A, 998)
Öffentlicher Verkehr:
* Bushaltestelle 98A „Lieglerstraße“: 200 m entfernt
* Station „Eßlinger Friedhof“ (Buslinien 99A, 998)
Sonstiges
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen und stehen für Besichtigungen jederzeit gerne nach Vereinbarung zur Verfügung.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 323,4
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,93
fGEE Energieklasse: F
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1514905710 | Zuletzt geändert: 01.11.2026, 21:58 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.