Einfamilienhaus Nähe Seestadt
150 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 17:48 Uhr | willhaben-Code: 997975573
€ 2.250€ 15,00/m²
€ 8.000 Kaution
Objektstandort
1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche150 m²
- Grundfläche376 m²
- Zimmer6
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung10 Jahre
- HeizungLuftwärmepumpe, Zentralheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 8.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,00Objektbeschreibung
Vermietet wird ein Einfamilienhaus BJ 1989 neu renoviert.
EG: Vorzimmer, Bad mit Eckbadewanne, WC mit Handwaschbecken, ein Abstellraum, 3 Zimmer eine Wohnküche (Klimaanlage) mit Ausgang auf die große Terrasse mit einer Sommerküche und Abgang in den nicht einsehbaren Garten. 77 m²
DG: Vorzimmer , WC mit Waschbecken, ein Abstellraum und 2 große Räume, einer mit Klimaanlage.
Der 82m² große Keller ist komplett verfliest. Waschküche, Heizraum, Stüberl mit Sauna
und noch zwei Kellerräume bieten viel Stauraum. Der Keller ist nicht beheizt.
Großes Carport
EG: Vorzimmer, Bad mit Eckbadewanne, WC mit Handwaschbecken, ein Abstellraum, 3 Zimmer eine Wohnküche (Klimaanlage) mit Ausgang auf die große Terrasse mit einer Sommerküche und Abgang in den nicht einsehbaren Garten. 77 m²
DG: Vorzimmer , WC mit Waschbecken, ein Abstellraum und 2 große Räume, einer mit Klimaanlage.
Der 82m² große Keller ist komplett verfliest. Waschküche, Heizraum, Stüberl mit Sauna
und noch zwei Kellerräume bieten viel Stauraum. Der Keller ist nicht beheizt.
Großes Carport
Lage
Nähe der U2 Station Aspern Nord und Staßenbahnlinie 27, Je nach Busverbindung ist U2 Aspern Nord in 3-4 Stationen oder 6-10 Minuten erreichbar (lt. WienMobil)
Die Bushaltestelle befindet sich 30 m von der Liegenschaft entfernt.
Die Bushaltestelle befindet sich 30 m von der Liegenschaft entfernt.
Sonstiges
Das Haus steht ab 1.1.2027 zur Verfügung, eventuell auch schon ab 1.12.2026.
Die Kücheneinrichtung inkl. aller gängigen Geräte (ohne Esstisch) und die Vorzimmereinrichtung sind vorhanden.
Strom, Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Rauchfangkehrer, Haushaltsversicherung, jährliche Wartung von Heizung und Klimageräten sind vom Mieter zu bezahlen.
Die Kücheneinrichtung inkl. aller gängigen Geräte (ohne Esstisch) und die Vorzimmereinrichtung sind vorhanden.
Strom, Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Rauchfangkehrer, Haushaltsversicherung, jährliche Wartung von Heizung und Klimageräten sind vom Mieter zu bezahlen.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 87,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,97
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Luftwärmepumpe, Zentralheizung, RadiatorenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 997975573 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 17:48 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.