Haus mit großem Garten, Werkstatt, Parkplatz und Garage beim Mühlwasser
80 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 2053705629
€ 1.375€ 17,19/m²
Objektstandort
An der Bien 3, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundfläche500 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristungbefristet
- HeizungHolzofen
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten500 m²
- Terrasse
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,19Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk.
Das Haus verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Besonders attraktiv ist der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten bietet.
Zusätzlichen Platz bietet eine eigene Werkstatt – ideal für Hobby, Handwerk oder als Stauraum. Eine Einbauküche sowie Keller- und Abstellflächen sind ebenfalls vorhanden.
Für Fahrzeuge stehen Garage, Carport und eine weitere Parkmöglichkeit zur Verfügung.
Das Haus ist teilweise möbliert und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Dadurch bietet es auch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Das Mühlwasser und die Donauinsel befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung.
Verfügbar ab 01.11.2026.
Das Haus verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Besonders attraktiv ist der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten bietet.
Zusätzlichen Platz bietet eine eigene Werkstatt – ideal für Hobby, Handwerk oder als Stauraum. Eine Einbauküche sowie Keller- und Abstellflächen sind ebenfalls vorhanden.
Für Fahrzeuge stehen Garage, Carport und eine weitere Parkmöglichkeit zur Verfügung.
Das Haus ist teilweise möbliert und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Dadurch bietet es auch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Das Mühlwasser und die Donauinsel befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung.
Verfügbar ab 01.11.2026.
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Mühlwasser. Die Donauinsel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind rasch erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung und eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Sonstiges
Verfügbar ab 01.11.2026.
Monatliche Miete: € 1.375,- zzgl. Nebenkosten.
Das Haus wird befristet vermietet.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Monatliche Miete: € 1.375,- zzgl. Nebenkosten.
Das Haus wird befristet vermietet.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Heizung
Heizung: Holzofen
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2053705629 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 11:30 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.