Seltene Gelegenheit nahe Mühlwasser und Donauinsel!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche115 m²
- Grundfläche490 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungZentralheizung, Gasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Dachterrasse
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Charmantes teilsaniertes Einfamilienhaus, etwa 115m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen. Mit 4 Zimmern, inklusive einer neuen Einbauküche, bietet das Haus viel Platz für Familien. Das ca. 490m2 Grundstück lädt zu entspannten Stunden im Garten.
Die Sanierung wird vor Ende Mai abgeschlossen.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt im Seeadlerweg nahe dem Mühlwasser (1220 Wien) in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit hohem Freizeitwert. Das Mühlwasser und die Donauinsel, mit Badeplätzen, Spazier- und Radwegen sowie Spielplätzen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ideale Erholung direkt vor der Haustür.
Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso Ärzte, Apotheken und Nahversorger. Das Donauzentrum ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut: mehrere Buslinien verbinden die Gegend rasch mit der U-Bahn (U2) und damit mit der Wiener Innenstadt.
Sonstiges
WICHTIG: Mieter werden ausschließlich nach Vorlage eines aktuellen „KSV1870 InfoPass für Mieter“ (wirtschaftlicher Nachweis für Mieter, erhältlich online unter www.ksv.at) akzeptiert!
Mietbeginn nach Abschluss der Sanierung 1. Juni 2026!
Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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