Schönes Reihenhaus am Maurer Berg
123 m²
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 20.09.2026, 18:56 Uhr | willhaben-Code: 979770644
€ 2.600€ 21,14/m²
3 Brutto Monatsmieten Kaution
Objektstandort
1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer4
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 227,09
Maklerprovision: entfällt
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
Zusatzinformation: Biohort Gartenhaus vorhanden.<br>Bitte keine Haustiere und Nichtraucher.<br>
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,14Objektbeschreibung
Dieses Reihenhaus befindet sich in einer sehr guten Wohngegend von Mauer, nahe dem Maurer Wald in Ruhelage.
Die gesamte Anlage wurde von Architekt Harry Glück errichtet und das Haus verfügt über einen idealen Grundriss.
Im Erdgeschoß betreten Sie über das mit einem Einbauschrank praktisch eingerichtete Vorzimmer den großen Wohnraum. Dieser ermöglicht über eine Glasfront den ungehinderten Blick und Zugang zu Terrasse und Garten. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und bietet neben sonnigen auch schattige Plätze. Eine Markise sowie Leha-Vertikaljalousien ermöglichen flexible Beschattung des Wohnraumes.
Die Küche ist zum Wohnraum hin offen und komplett ausgestattet.
Außerdem befinden sich im Erdgeschoß noch ein separates WC sowie ein Wäscheschrank, komplett mit Miele Waschmaschine und Miele Trockner.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß, in welchem sich 3 (Schlaf-)Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne/Dusche befinden. Im Herbst 2025 wurde eine neue Gastherme installiert.
Zwei der drei Zimmer verfügen über großzügige (Einbau-)Schränke.
Alle Schlafzimmer sind mit außen liegenden Raffstores ausgestattet.
Vom Obergeschoß aus haben Sie nordseitig einen schönen Blick Richtung Wien, südseitig einen schönen Blick ins Grüne, in den eigenen Garten.
Der nahe Maurer Wald bietet viele Freizeitaktivitäten, im Sommer wie im Winter.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Menschen, die gerne im Grünen wohnen und dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.
Die gesamte Anlage wurde von Architekt Harry Glück errichtet und das Haus verfügt über einen idealen Grundriss.
Im Erdgeschoß betreten Sie über das mit einem Einbauschrank praktisch eingerichtete Vorzimmer den großen Wohnraum. Dieser ermöglicht über eine Glasfront den ungehinderten Blick und Zugang zu Terrasse und Garten. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und bietet neben sonnigen auch schattige Plätze. Eine Markise sowie Leha-Vertikaljalousien ermöglichen flexible Beschattung des Wohnraumes.
Die Küche ist zum Wohnraum hin offen und komplett ausgestattet.
Außerdem befinden sich im Erdgeschoß noch ein separates WC sowie ein Wäscheschrank, komplett mit Miele Waschmaschine und Miele Trockner.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß, in welchem sich 3 (Schlaf-)Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne/Dusche befinden. Im Herbst 2025 wurde eine neue Gastherme installiert.
Zwei der drei Zimmer verfügen über großzügige (Einbau-)Schränke.
Alle Schlafzimmer sind mit außen liegenden Raffstores ausgestattet.
Vom Obergeschoß aus haben Sie nordseitig einen schönen Blick Richtung Wien, südseitig einen schönen Blick ins Grüne, in den eigenen Garten.
Der nahe Maurer Wald bietet viele Freizeitaktivitäten, im Sommer wie im Winter.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Menschen, die gerne im Grünen wohnen und dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.
Lage
Nähe Wotrubakirche, Nähe Maurer Hauptplatz, Nähe zum Autobus 60A in Richtung Liesing oder in Richtung Alterlaa.
Sonstiges
Ein Garagenstellplatz in der Garage der Anlage steht zur Verfügung.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 62,7
HWB Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 979770644 | Zuletzt geändert: 20.09.2026, 18:56 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

